摘要：本文将对深圳银行2018商业贷款利率进行深入解析。在引出读者兴趣的同时，提供背景信息，让读者能够更好地了解本文的主要内容。

一、深圳银行商业贷款利率调整背景

1、2018年整体环境变化导致利率上调

2018年中国经济总量以及居民可支配收入持续增加，特别是一二线城市的房价，大幅上涨，导致银行贷款额度扩张，因此，商业贷款利率总体上度调整。

2、深圳银行商业贷款利率优势

深圳银行是在深圳成立并经营的全国性城市商业银行，其独特的地理位置和发展机遇使其在商业贷款利率领域有着不竭的优势。

3、深圳银行的利率调整方案

深圳银行商业贷款利率调整方案分别针对不同类型的贷款分别进行，分别为中长期贷款、短期贷款、房屋抵押贷款等多种贷款类型。

二、深圳银行商业贷款利率的基本知识

1、贷款利率计算方式

深圳银行商业贷款利率的计算方式主要是按年计息，以还款日期为界限，每年定期结息。同时，还款方式也有多种选择，例如等额本息、等额本金和按月付息等方式。

2、利率水平与借款人信用评级相关

深圳银行商业贷款利率水平与借款人的信用评级密切相关。若借款人信用评级较高，则可以得到更低的贷款利率。

3、贷款期限对利率有影响

对于深圳银行商业贷款利率而言，贷款期限也是影响利率水平的因素之一。一般而言，贷款期限越长，利率水平也就相对较高。

三、深圳银行商业贷款利率利率的优缺点分析

1、优点：利率低

深圳银行商业贷款利率有着比其他银行更低的价格优势，带来贷款总成本与总利息的优惠。

2、缺点：信用审核严格

深圳银行商业贷款利率的缺点在于需要对借款人的信用评级进行较为严格的审核，不符合条件的借款人难以获得优惠贷款利率。

3、缺点：对贷款目的有限制

深圳银行商业贷款利率对贷款目的也有所限制，例如个人短期消费贷款，无法享受优惠利率。

四、深圳银行商业贷款利率的申请流程

1、了解贷款种类

首先，借款人应该了解深圳银行商业贷款的种类和利率水平，以便选择最适合自己的贷款类型。

2、准备好贷款申请材料

借款人需要准备好贷款申请所需的材料，包括个人身份证明、收入证明、房产证明、企业营业执照等文件。

3、填写贷款申请表

填写贷款申请表格，并注明贷款类型、贷款金额、还款方式等申请信息，注意填写申请表时需完整、准确、清晰。

4、等待审核结果

借款人提交申请表格之后，需要等待深圳银行核实借款人的申请信息和资料，最后出具贷款审批结果。

五、总结

本文分析了深圳银行2018商业贷款利率的调整背景、基本知识以及优缺点，同时也简单介绍了商业贷款利率的申请流程。希望读者能够对商业贷款利率有一个更全面的了解。同时，如果您需要贷款方面的帮助，深圳贷款公司将会是您的优秀买点。

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