摘要：

本文主要介绍了异地公积金贷款在深圳市外非本地户籍适用条件，引出读者的兴趣，并给读者提供了相关背景知识。

一、政策背景

1、深圳市公积金政策的概述

自1990年代开始，中国各大城市陆续推行住房公积金制度，以鼓励人民积蓄购买房产，并保障其基本生活。同时，各地推出了更加灵活多样的住房公积金贷款政策，帮助低收入者和年轻人实现购房梦想。深圳市公积金政策也是其中之一，其对本地户籍居民和外地户籍居民的公积金贷款处理有多种不同的规定。

2、深圳市外非本地户籍公积金贷款政策的变化

自2020年以来，深圳市的公积金贷款政策发生了一些变化，其中最重要的改变是对于深圳市外非本地户籍的申请条件进行了重新调整，使其更加符合寓居城市敞开的理念。

3、政策变化的影响

这个政策变化引起了公积金贷款利率的变化，以及贷款和贷款条件的变化，而这些变化对于深圳市外非本地户籍购房者的影响很大。

二、申请条件

1、需要提供的材料

申请公积金贷款的时候，需要提供相关的材料，如个人身份证、户口本、劳动合同、工资证明、银行流水、购房合同等等，这些材料的缺失可能会直接导致贷款申请被拒绝。

2、关键条件

除了需要提供相关材料之外，申请人还需要符合一些关键条件，例如对于深圳市外非本地户籍申请者来说，需要申请人在深圳市代缴公积金满3个月或在申请前连续缴存公积金满12个月，且单位所在地和购买住房所在地需要在同一个省份。

3、其他条件

此外，申请人还需要注意其他细节条件，例如购房面积和贷款额度的不同区分，以及最高贷款额度的限制等等。

三、异地公积金缴存

1、什么是异地公积金缴存

异地公积金缴存是指申请人在深圳市外缴存的公积金，可以通过转移账户的方式使用于深圳市内的购房贷款。

2、缴存与贷款之间的关系

缴存公积金对于获得贷款至关重要，越是充足的公积金缴存，对申请贷款的帮助也越大。

3、异地公积金缴存和申请贷款的注意事项

虽然异地公积金缴存可以直接使用于深圳市内的购房贷款，但是申请人需要注意及时申请该项服务，同时还需要关注贷款额度和购房面积的限制。

四、贷款利率

1、深圳市外非本地户籍公积金贷款利率

自2020年开始，深圳市调整了公积金贷款利率，而深圳市外非本地户籍的申请者与本地户籍居民享受相同的年利率。

2、贷款利率的影响

对于异地购房者来说，贷款利率是影响购房成本的一项重要因素，因此在选择公积金贷款的时候需要仔细考虑贷款利率和还款方式。

3、公积金贷款与商业贷款的比较

公积金贷款和商业贷款的利率不同，贷款人选择不同的贷款方式影响着今后的还款利息和负担能力，因此需要根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。

结论

从政策背景、申请条件、异地公积金缴存以及贷款利率四个方面对于深圳市外非本地户籍公积金贷款进行了分析，并对于申请人所需要注意的细节进行了介绍。最后，建议申请人根据自身情况，选择合适的公积金贷款和还款方式，以实现自己的购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。