摘要：

深圳是我国的特大城市之一，也是房价十分昂贵的城市。因此，许多市民在购房时使用公积金贷款，以减轻自己的负担。本文将介绍深圳公积金贷款利息最新情况，包括利率、申请条件等，以帮助读者更好地了解深圳公积金贷款。

一、利率

根据深圳市住房公积金管理中心的最新政策，自2021年6月10日起，深圳市公积金贷款利率调整如下：

1、个人住房贷款利率：3.25%（五年以下）；3.75%（五年及以上）。

2、商业性个人住房消费贷款利率：3.75%（五年以下）；4.25%（五年及以上）。

同时，贷款利率的上限为LPR+1.1%，下限为LPR。

二、申请条件

深圳市住房公积金管理中心规定，申请公积金贷款的条件是：

1、提前缴存住房公积金6个月以上，且最近六个月缴存额不少于当月工资（月收入）30%。

2、按照自有房计算，自有住房数不得多于1套。

3、所购房屋应符合国家、省、市有关规定。

4、申请人应当具有完全民事行为能力，并具备还款能力。

三、贷款额度

在满足申请条件的情况下，深圳市住房公积金管理中心根据每位申请人的基数缴存额、依据相关政策规定的贷款额度上下限、还款能力等因素，进行综合评估，最终确定贷款额度。具体如下：

1、个人住房贷款额度原则上不得超过所购房屋总价款的80%。

2、商业性个人住房消费贷款额度原则上不得超过贷款人咨询时的月收入乘以36个月和银行资信评级的综合结论。

四、申请流程

深圳市住房公积金管理中心规定，申请公积金贷款的流程如下：

1、申请人至深圳市住房公积金管理中心或支部申请贷款。

2、申请审核通过后，政策性住房公积金贷款管理系统将贷款信息上传指定银行，并通知申请人到银行办理贷款手续。

3、贷款担保公司与银行签订贷款合同，借款人与银行签订担保协议，领取贷款。

五、总结

深圳市公积金贷款利率调整后，个人住房贷款利率为3.25%-3.75%，商业性个人住房消费贷款利率为3.75%-4.25%。申请公积金贷款的条件和流程相对较简单，申请人只需提前缴存住房公积金6个月以上，并具备还款能力即可。但贷款额度上限为所购房屋总价款的80%，有购房者需要考虑自身承受能力。同时，建议申请人在申请之前，提前了解相关政策，并对自己的经济状况进行详细的核算。

本文由深圳贷款公司整理。