摘要：本文将介绍深圳公积金贷款的额度及规定，包括贷款的基本情况、额度限制、申请条件和还款方式。阐述这些内容旨在提供给读者更全面的了解，以便更好地管理个人经济。

一、贷款的基本情况

公积金贷款作为一种稳定、低风险的贷款方式，广受深圳市民欢迎。根据政策，符合以下条件的深圳市公积金缴存职工均能够申请公积金贷款：已连续缴存公积金满6个月、没有公积金贷款逾期记录、并符合简单的信用评估要求。

公积金贷款的申请流程相对简单。申请人需向所在公积金管理中心提出申请，经审核后，可获得贷款额度，并得到相关资料的指导。公积金贷款的时间一般在1周至1个月之间，根据申请人的资质和申请额度的不同而有所不同。

二、额度限制

深圳市公积金贷款的额度受到政策的严格限制。根据规定，申请人的贷款额度不能超过最高可贷额度的70%。而最高可贷额度是由申请人所在名下住房的市场价值和其持有公积金的缴存时间共同决定的。

具体而言，目前在深圳市公积金贷款额度的计算中，按照首套购房、二套购房和大额消费分别计算公积金贷款额度。通过省住房公积金管理中心的网站，可以查询不同情况下的公积金贷款额度。

三、申请条件

深圳市公积金贷款对申请人的条件也有严格的要求。申请人一般需要符合以下条件：

1、6个月以上的公积金缴存记录。

2、没有公积金贷款逾期记录。

3、信用评估良好。

申请人还需要具备以下条件：

1、购买新住房时，需要提供银行贷款的批准函。

2、购买二手房时，房屋归属权人需要在银行提供的数据系统中显示。

3、申请大额消费贷款时，需要提供相应的消费证明。

四、还款方式

公积金贷款是一种长期、稳定的贷款方式，其还款方式也相对灵活。根据政策规定，公积金贷款的还款方式有两种：

1、按月等额本息还款方式。通过这种方式，贷款人可以根据自己的还款能力，选择相应的贷款期限和还款日。每月还款额包括贷款本金和利息两个部分，还款额相同，还款期限固定。

2、按月付息，到期一次性还本。这种还款方式适用于短期贷款，比如短期购房过度贷款等。通过这种方式，贷款人需要每月还款利息，而不需要还本金。到期后一次性还清本金。

五、总结：

深圳市公积金贷款是一种稳定、低风险的贷款方式。在正常申请流程下，缴存公积金满6个月，没有公积金贷款逾期记录和信用评估良好的职工均可以申请贷款。贷款额度受到政策的严格限制，最高可贷额度由申请人所在名下住房的市场价值和其持有公积金的缴存时间共同决定。公积金贷款的还款方式比较灵活，贷款人可以根据自己的还款能力选择相应的还款方式。

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