摘要：深圳公积金贷款指南：你能得到多少贷款？本文将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款的申请条件、贷款额度、贷款利率和还款方式。通过阅读，读者将会了解到如何申请、得到多少贷款以及需要注意的事项。

一、申请条件

1、深圳市户籍，年龄18岁及以上，长期在深稳定就业，有纳税记录和社保记录；

2、同住家庭成员不超过3人（包括申请人）；

3、缴存公积金12个月以上，申请人的缴存比例不低于5%（包括单位和个人缴存）；

4、没有在公积金贷款期限内有贷款未还清。

注意事项：

1、若申请人为外籍人士，应具备在深圳合法稳定就业、在深有合法居留证件，同时需根据相关规定提交额外文件；

2、若申请人为公司法人或投资人，应提交法人营业执照、注册证明和最近3年纳税证明等证明文件。

二、贷款额度

1、最高贷款额度：购房首付款或装修不超过公积金个人账户余额的50%；

2、最长还款期限：最长不超过25年，以申请人到达法定退休年龄为限；

3、最高贷款利率：执行国家相关规定。

注意事项：

1、最终贷款额度取决于申请人的缴存时间、缴存比例、月缴存额以及申请人的其他贷款情况，具体以银行审核为准；

2、如果申请人同时申请商业贷款和公积金贷款，银行将会严格审核，担保能力和还款意愿是重要考虑因素。

三、贷款利率

1、深圳市住房公积金贷款年利率执行国家政策，目前执行基准年利率为3.25%；

2、申请人还款方式可选择等额本息还款方式或者等额本金还款方式。

注意事项：

1、选择不同的还款方式会影响贷款利息，申请人可以根据自己的情况选择更为合适的还款方式；

2、公积金贷款年利率相对较低，具体计算方式需要根据银行规定执行，各银行可能会有不同的收费项目。

四、还款方式

1、还款方式：银行指定无还款逾期记录的信用卡，或者传统的银行转账方式或柜面还款方式；

2、提前还款：申请人可以随时进行提前还款，并享受提前还款的相应优惠政策；

3、逾期还款：贷款逾期还款会导致信用记录受到影响，并对贷款人申请其他贷款造成不利影响。

注意事项：

1、还款方式应根据自己的情况选择，银行将会进一步核实所提供的还款卡号，避免出现错误还款；

2、提前还款需要根据银行规定进行操作，具体的操作方式和优惠政策请详细咨询银行；

3、逾期还款会造成极其不利的影响，建议申请人提前规划好还款计划，尽量避免逾期还款。

五、总结

深圳公积金贷款是一种有效的购房、装修等大额消费的融资方式，但是贷款申请人需要符合相关申请条件，并且需要根据自己的实际情况选择合适的贷款额度、贷款利率以及还款方式。同时，在还款期内需要保持良好的还款记录，避免影响个人信用记录以及影响后续申请其他贷款。

本文由深圳贷款公司整理。