摘要：本文简要介绍了深圳村委统建的贷款政策及申请流程，并提供了背景信息。深圳市政府为加快推进农民工集中居住区的改造，专门出台了村委统建计划，同时也针对此类建设项目推出了相应的贷款政策，本文将从四个方面对此作出详细的阐述。

一、村委统建计划简介

村委统建是深圳市政府为推进城市更新和住房保障，解决农民工居住问题而提出的一种模式。该模式主要是采用EPC(工程咨询、设计、采购、施工、投运、维修)承包模式，通过集中拍承包，集中开发为企业手中的土地改造成划片公租房、集体租赁房和商业设施等建筑物。该计划带来的好处是方便征地、降低征地成本，促进土地集约利用，提高建筑设计和实施效率。

二、贷款政策

深圳市政府针对村委统建计划推出了一项贷款政策。根据政策，所有企业可以通过深圳市资金担保(集团)有限公司或续贷补充计划的方式，申请担保贷款。担保贷款的额度为村委统建计划建设费用的70%。如果企业可以提供足够的担保资料，村委统建计划建设费用的100%可贷。此外，企业也可以通过特种承包人贷款、结构性融资等方式获得资金支持。

三、申请流程

针对村委统建计划的贷款申请流程相对复杂，需要企业提供全面的资料支持，以下是一些主要步骤：

1、申请前准备：申请人需要提供公司基本情况，企业申请书等证明材料。

2、资料审核：申请人提交了申请文件和申请人身和资金的基本信息后，经信批、受理等部门审核资格是否符合要求。

3、担保评审：申请并通过审核的企业将被进一步评估其信用和担保资格。

4、项目评估：企业需要提供项目的相关资料，担保公司对项目进行评估。

5、签订协议：申请人获得批准后，需要与担保公司签订贷款协议。

6、贷款发放：贷款金额将在签署协议后到账。

四、申请条件

企业或个人需要满足以下条件才可申请贷款支持：

1、申请人需具备一定的个人和财务信誉。

2、企业必须是在深圳市注册的规范化企业。

3、企业必须有对项目的专业知识和经验，同时需要具有开发、营销、销售等管理能力。

五、总结

深圳村委统建计划为深圳市民带来了实惠，同时也给企业提供了一个新的发展机遇。政府倡导村委统建的背景下，贷款政策及申请流程凸显了政府对于企业及项目的高度关注。想要申请贷款支持的企业，应当提前做好准备工作，仔细了解政策及申请流程，为企业的发展保驾护航。

本文由深圳贷款公司整理。