摘要：深圳市的村委统建楼可通过贷款来实现购房。本文将从四个方面探讨深圳村委统建楼可贷款的相关情况，包括政策支持、申请条件、贷款额度、还款方式等方面，以帮助有需要的人更好地了解这一信息。

一、政策支持

作为深圳市政府出台的政策，村委统建楼可以享受与商品房一致的贷款政策。具体来说，购买普通住宅的村民可以按照市场价值的70%申请商业性现房贷款，购买容积率为1.0至1.2的普通住宅的村民可以按照市场价值的75%申请贷款，而购买容积率为1.3以上的普通住宅的村民则可以按照市场价值的80%申请贷款。

此外，深圳市政府还为有需要的村民提供了一系列优惠政策，如对符合条件的申请人给予房贷稳定、保险等方面的支持。

二、申请条件

想要享受深圳村委统建楼贷款政策，需要满足以下条件：

1、所有共建房屋均已拆除并已取得合法的现房产权证书；

2、建设单位已经向上级主管部门申请验收，并通过验收；

3、绿化、美化、配套设施及公共部位已完成；

4、村民的家庭收入稳定，有供款能力，且符合购房贷款条件。

三、贷款额度

深圳村委统建楼购房贷款额度的计算方式与商品房贷款相同，是根据购房人的个人信用情况、还款能力、房屋市场价值等因素来确定的，贷款期限一般为20年。

同时，深圳市政府对首次购房的家庭还提供一次性购房补贴，标准为购房款的3%。

四、还款方式

深圳村委统建楼贷款的还款方式一般分为等额本息和等额本金两种，具体的还款方式可以根据个人需要和能力进行选择。此外，还款方式也可以在还款期内变更。

五、总结

深圳村委统建楼可贷款，政策支持较为优惠，准入门槛适中，贷款额度和还款方式也有一定的灵活性。对于想要购买村委共建房屋的村民来说，这是一个不错的选择。

本文由深圳贷款公司整理。