摘要：本文主要介绍如何通过深圳房产贷款担保和第三方信用平台，解决买房资金难题。首先介绍了深圳房产市场的情况，然后着重阐述了深圳房产贷款担保和第三方信用平台的概念和作用，最后提出了相关建议，并总结了文章的主要观点和结论。

一、深圳房产市场概况

深圳作为中国改革开放的重要窗口和经济中心之一，其房地产市场一直备受瞩目。根据深圳市统计局的数据，2019年深圳的房价指数环比上涨了1.1%，同比上涨了4.0%，相比于其他市场，深圳的房地产市场仍然保持着高水平。

不过，尽管深圳的房地产市场仍然持续升温，但由于房价高企，许多人仍然面临买房资金紧张甚至不足的情况。特别是一些刚刚步入社会的年轻人，他们的收入不高，缺少抵押物品，且又缺乏信用背景，使得他们很难获得高额的房地产贷款，因此完善深圳贷款体系刻不容缓。

二、深圳房产贷款担保的作用

深圳房产贷款担保是指在购买房屋的过程中，将房屋作为抵押物品，同时寻找第三方的担保公司来进行背书，获得贷款或者借款的一种担保方式。

其最大的优势在于：首先可以大幅度提高贷款获得率，因为购房者可以将房屋作为抵押物品，这可以给银行提供更多的保障，而且拥有房屋的人可以减轻银行的信用风险；其次，贷款利率也会更加优惠。因为此类贷款属于低风险和低成本贷款，贷款金额也相对较大，所以银行放贷时可以给予更多的优惠利率，从而减轻购房者的还款压力。

但是，需要注意的是，深圳房产贷款担保也有一定的风险性，并不是所有的购房者都可以获得此类贷款担保。首先，购房者必须有稳定的收入来源，以便在还款期内可以按时还款；其次，购房者必须有足够的信用背景，这可以给银行提供信任保障；最后，购房者必须在规定的借贷额度内进行贷款操作，不得超限。

三、第三方信用平台的作用

随着社会发展和技术进步，越来越多的金融机构和购房者开始重视第三方信用评估服务的作用。第三方信用平台是指为购房者或消费者提供独立、公正、准确的信用评估服务的机构或平台。

第三方信用评估服务对于提高购房者的信用程度和评分意义重大。首先，购房者可以向第三方信用平台提交个人信息和信用记录，以获得全面的信用评估报告，同时，购房者也可以根据信用评分来优化自己的信用评级，提高自己的贷款获得率。

其次，第三方信用平台还可以向购房者提供信用风险评估和贷款咨询服务，对购房者的贷款操作和还款规划进行指导，从而降低购房者的借款风险和还款风险。

四、建议和总结

综合以上阐述，我们可以得出以下几个建议：

首先，购房者在贷款时可以选择深圳房产贷款担保方式，这可以大幅度提高贷款获得率，并且获得更优惠的贷款利率。

其次，购房者应该重视自身的信用评级和信用背景，在购买房屋前提前进行信用评估和风险评估，并进行针对性的贷款规划。

最后，购房者也可以借助第三方信用平台的作用，提高自己的信用评级和贷款获得率，同时获得更为广泛和客观的信用评估和咨询服务。

总之，深圳房产贷款担保和第三方信用平台为解决买房资金难题提供了有效的解决方案。购房者需要综合考虑个人的条件和实际需求，并采取合理的贷款策略来实现自己的购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。