摘要：本文深入解析了深圳2018贷款政策的几个重点内容，包括个人住房贷款、小微企业贷款、科技创新贷款以及债券融资等方面的政策内容，为读者介绍了相关政策的背景和更新的情况。本文由深圳贷款公司整理。

一、个人住房贷款

随着深圳房价的不断上涨，使用贷款购买房产的人也越来越多。2018年，深圳发布了新的个人住房贷款政策，主要的改变如下：

1、首套房利率适当上浮：深圳市人民政府会根据资金成本和市场利率情况对首套房贷款利率进行浮动。目前，首套房贷款利率上浮10%以内。

2、非深户籍居民购房贷款政策：未在深圳注册的非深户籍居民购房贷款政策与外地居民购房贷款政策一致。

3、购买二套房者的首付比例：购买二套房者的首付比例需按照当地下调后的最低比例执行，即首付不得低于50%。

4、限制贷款：深圳将通过审查各类贷款，限制储蓄账户中超过2笔住房贷款的个人继续借贷，规避因频繁贷款造成的风险积累。

二、小微企业贷款

深圳市政府出台的小微企业贷款政策，旨在支持小微企业的发展，主要包括以下几个方面：

1、支持金融机构加大小微企业信贷投放：政府将加大扶持力度，对金融机构加大对小微企业的信贷投放给予一定的支持和鼓励。

2、加强小微企业贷款管理：政府将加强小微企业贷款的管理，保证经济效益和社会效益平衡，防范金融风险。

3、优化小微企业融资环境：政府将加大力度改善小微企业融资环境，为小微企业提供更为便利的融资服务。

三、科技创新贷款

深圳市政府在2018年发布了一系列的科技创新贷款政策，以支持深圳的高科技企业的创新和发展，主要的具体政策内容如下：

1、专项科技创新贷款：政府扶持高新技术企业创新项目，专项科技创新贷款的利息补贴比例高达50%。

2、小额科技创新贷款：为小微科技新型企业发放专项小额科技创新贷款，为企业的创新和发展提供支持。

3、科技创新贷款担保：政府将加大科技创新贷款的担保力度，为企业提供更为便利的融资服务。

四、债券融资

债券融资是企业获取资金的一个重要途径，深圳市政府通过发布新的债券融资政策来推动企业做好债券融资事项，掌握更多获取资金的途径。深圳市政府在此方面主要采取以下措施：

1、鼓励地方政府融资平台发行企业债券：地方政府融资平台发行债券所得资金可以主要用于浙江本地企业的发展。

2、推动担保机构做好担保服务：政府将采取稳妥可行、风险可控的方式，推动担保机构做好担保服务工作。

3、股票期权担保：对优秀企业在股票期权方面的担保，由政府提供背书，以此推动企业发展和创新。

五、总结：

本文详细介绍了深圳市2018年的贷款政策，从各侧面阐述了政策的具体内容和主要作用，为读者提供相关的参考信息。总体来说，这些政策旨在推动深圳的经济发展和高科技企业的创新发展，为企业的融资提供更多的选择和渠道。深圳贷款公司也将积极响应相关政策，为企业提供更为便利的融资服务。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。