摘要：本文主要介绍了2018深圳公积金贷款政策及流程。深圳市允许符合条件的公积金账户持有人申请公积金贷款，以帮助购买房屋或用于房产改建等方面。本文将从四个方面对深圳公积金贷款政策及流程进行详细阐述。

一、申请条件

公积金贷款申请人需要满足以下条件：

1、在深圳缴存公积金并有6个月以上缴存记录的居民。

2、需要购买住房或用于住房改建，住房改建是指将老旧住房进行重建、翻修、扩建改造等情况。

3、资金使用范围需符合国家有关法律法规及深圳市规定。

注：申请人须符合上述条件才有资格申请公积金贷款，还需要根据申请人的不同情况，提供不同的申请材料。

二、贷款额度

深圳市公积金贷款额度通过公积金管理中心审核后进行审批。不同的贷款用途和申请人资格对应的公积金贷款额度不同，具体贷款额度以公积金管理中心审核为准。

支持公积金贷款的住房类型包括：普通自住房、非普通自住房、经济适用房、共有产权房、租赁公寓等。

三、流程及条件

申请人根据其申请类型和房屋类型，可做出以下贷款申请：

1、申请购买普通自住房的贷款人：提供主要申请人的结婚证或单身证明、申请表及购房合同等文件。

2、申请购买非普通自住房的贷款人：提供住房产权或使用权的相关文件以及申请表等材料。

3、申请购买经济适用房的贷款人：提供同意意向选购公证书和相关申请表及约定。

4、申请购买共有产权房的贷款人：提供同意意向选购公证书、住房分配及治理方案等申请资料。

5、租赁公租房：提供租赁合同及其他申请材料。

贷款申请流程：

申请人需要在公积金管理中心办理申请，出具本人身份证明及相关材料。由公积金管理中心对申请者资格进行审核，审核通过后进行贷款审批，审批通过后在约定时间内将贷款发放至申请人账户之中。

四、还款方式

公积金贷款的还款方式主要有以下两种：

1、等额本息还款：每月按照等额本息方式偿还还款本金和利息。

2、等额本金还款：每月偿还固定本金金额和相应利息。

根据还款能力和需求不同，申请人可自行选择还款方式。申请人需在每月还款日或者之前将本月应还本金、利息存入贷款人指定还款账户中，连续未按期还款的借款人将产生罚息。

五、总结：

2018深圳公积金贷款政策及流程，促进了深圳市的房地产买卖，支持了购房者的住房需求。申请人在申请公积金贷款的过程中需要按照规定提供相关材料，同时需选择合适的还款方式根据个人的还款能力进行还款。公积金贷款政策和流程的完善，有利于改善深圳市住房问题，更好地满足市民的居住需求。本文由深圳贷款公司整理。