摘要：想要在深圳购房？公积金商贷可以是一个不错的选择。本文将详细介绍2018深圳公积金商贷攻略完全指南，让你了解该贷款方式的相关信息并为你的购房提供帮助。

一、公积金商贷是什么？

公积金商贷，即将个人住房公积金贷款用于购买、建造商业类用房的行为。随着房价的不断上涨，许多购房者选择公积金商贷来缓解购房压力。但是，每个城市的公积金商贷政策并不相同，切勿一概而论。

在深圳，公积金商贷可以最高贷款额度达到120万，最长还款期为30年。公积金商贷利率比较优惠，约3.25%-3.75%不等。对于购房者而言，公积金商贷在购房过程中，确实是一种较为便捷的选择。

二、公积金商贷的申请条件

每个城市对公积金商贷的申请条件也不相同。在深圳，申请人需满足以下3个条件：

1、持续缴存本市或在本市有一年以上缴存记录的公积金账户；

2、在本市缴存公积金的个人住房贷款申请人直系亲属（包括父母、子女、配偶）累计不超过1笔的；

3、在本市未拥有自有住房或未申请本市住房公积金个人住房贷款或个人住房商业贷款的。

三、公积金商贷的申请流程

在满足了申请条件后，购房者就可以递交公积金商贷的申请。深圳购房者需要提交以下材料进行公积金商贷申请：

1、购房者身份证明；

2、购房合同（已备案）；

3、房屋产权证明；

4、购房款发票；

5、银行自我声明；

6、公积金贷款申请表。

购房者需要将以上材料递交至公积金中心，由材料审核人员审核材料的真实性和完整性，审核合格后购房者即可申请公积金商贷。

四、公积金商贷注意事项

在申请公积金商贷时，购房者需要注意以下事项：

1、公积金不足时，可以选择组合贷款（商业贷款+公积金贷款）；

2、减轻还贷压力，可以选择较长的还款期；

3、提前还款可享受按剩余期限计息的优惠；

4、若购房时选择商业贷款，那么在还款期间要每年进行还贷；

5、公积金商贷利率较优惠，但是贷款金额较低，需要购房者衡量是否符合自身需求。

五、总结：

深圳的公积金商贷政策优惠，是许多购房者的选择。在申请公积金商贷时，务必了解具体政策，准备相关材料。针对个人情况，可以选择较长的还款期或者商业贷款+公积金贷款的组合方式。相信本文的详细攻略能为您的购房提供一些帮助。

本文由深圳贷款公司整理。