摘要：本文将详细介绍深圳购买贷款房如何获取房本，解释整个过程以及需要注意的事项，让读者可以轻松理解深圳购房相关政策和规定。

一、购买贷款房之前需要做什么？

1、贷款申请：在购买房屋之前，需要向银行或其他贷款机构申请贷款。贷款申请材料包括个人身份证、工作证明、收入证明等。

2、房屋评估：银行会派专业的评估师对房屋进行评估，确定房屋价值。评估结果将影响银行的贷款额度。

3、签订买卖合同：买房人需要与房产开发商签订买卖合同，在合同中确定交易条件。

二、如何办理购房贷款？

1、准备材料：需要准备个人身份证、工作证明、收入证明、购房合同等材料。

2、选择银行：选择一个信誉良好并且有良好口碑的银行办理贷款手续。

3、填写申请表：填写贷款申请表并提交所需的证明文件。

4、等待审核：银行会对贷款申请进行审核，如果符合条件，会考虑放款。

三、如何获取房本？

1、到房管局办理相关手续：购房人可以向深圳市房屋管理局提出申请，准备好房屋相关材料，递交申请。

2、缴纳税款：购房人需要缴纳房产税，完成税务登记，获得纳税证明。

3、领取房本：通过申请和缴纳税款之后，购房人就可以领取房本了。房本是购房人的合法产权证明，非常重要。

四、需要注意什么？

1、购房人应该认真核对购房合同的所有细节，避免出现差错。

2、购房人需要准确填写并提交贷款申请材料，确保银行贷款顺利进行。

3、购房人在申请房本时需要提供详细的房屋信息，确保信息真实准确。

五、总结：

购买贷款房是一件复杂的事情，需要购房人准备好相关申请材料，并准确填写各种表格。在办理贷款和领取房本时，需要严谨认真，确保所有信息的真实性和准确性。

本文由深圳贷款公司整理。