摘要：本文将探讨深圳提取公积金后是否仍可以贷款购房的问题，引出读者的兴趣并提供有关背景信息，以帮助他们更好地理解这个问题的复杂性。

一、提取公积金对购房贷款的影响

1、提取公积金对购房贷款的影响是显而易见的。大多数购房交易都需要借款，而原本可以用作按揭贷款的公积金账户里的资金被取走后，借款人手头的首付款将更少，进而对贷款产生直接的负面影响。

2、通常情况下，按揭贷款银行要求购房者至少支付房屋总价的30%作为首付款，而深圳的房价居高不下，急需公积金购房的人们很容易受到提取公积金的负面影响。

3、此外，只要提取公积金后的账户余额低于规定的最低余额要求，就会对贷款产生直接的负面影响。

二、提取公积金后补充资金的渠道

1、提取公积金后，购房者可以通过一些其他方式获得较好的利率，如个人贷款、信用卡贷款等，但这些方式要求极高的信誉，而这些都需要满足当地贷款利率并成功还款，有一定的风险。

2、购房者还可以从亲戚朋友处借钱来筹措首付，但这也有一定的风险。尽管不需支付高额的利息，但如果没有签订合同记录借款，借款人的权益将无法得到保障，并且借款人与关系不好的亲戚朋友间的关系有可能会恶化。

3、综上所述，购房者需要考虑一些其他的渠道，如金融援助、政府贷款计划或是利率更优惠的房产买卖。购房者在决定如何补充资金上前，应该谨慎考虑自己的财务状况以及其他的情况。

三、在提取公积金后，房屋的抵押物会如何改变？

1、在向银行申请贷款时，购房人需要提供抵押物，而一旦提取公积金，房屋的价值将不再统一，这将导致购房人需要重新估值这个房子并获得国家规定的抵押物。

2、银行将会根据房屋的当时价值和市场地位来确认它的价值，这也将对购房者的抵押物产生直接的负面影响。

3、此外，银行在正式批准按揭贷款前，可能会对购房者的抵押物进行再次评估，进一步增加购房者重新估值的风险。

四、如何规避提取公积金对购房贷款的影响？

1、避免提取公积金以保持账户余额高水平

在购房之前，购房人应该尽可能地让自己的公积金账户余额越高越好，并且应该避免每月提取公积金。这将有助于维持公积金账户的最低余额，并且可以减轻购房贷款的负担。

2、寻找第三方资金以补充首付款

如果购房人没有办法避免提取公积金，可以考虑通过其他途径获得贷款来平衡首付款。这种情况下，购房人可以与银行协商一份不高于公积金的额度或者到年底再提取部分公积金，使得账户有一定的余额。

3、积攒足够的储蓄以应对风险

购房人应该尽可能紧缩开支，积攒更多的储蓄以应对提取公积金可能导致的负面影响，而这也将有助于他们更加灵活地应对任何突发事件。

五、总结

从上文中我们可以看出，深圳提取公积金后是否仍可以贷款购房是一个复杂的问题，需要考虑多个因素。购房者应该尝试避免提取公积金以及寻找其他资金渠道，以减轻其负担。最终，购房人还是要根据自己的经济状况进行决策。本文由深圳贷款公司整理，旨在为购房者提供了解更多有关提取公积金对购房贷款的影响的信息。