摘要：前往深圳可谓是很多人的梦想，而在深圳生活，买房是常见的需求。对于夫妻而言，公积金贷款是一项非常实用的选项。本文将详细介绍深圳夫妻公积金贷款额度一览，以及一些需要注意的事项。

一、贷款额度

1、根据深圳市住房公积金中心规定，夫妻公积金贷款最高额度为600万元，贷款期限最长为30年。而贷款额度则根据夫妻双方的缴存年限、缴存比例等情况综合考虑而定。

2、如果夫妻双方的共同贷款金额不足60万元，可以在贷款期内进行分次提取，但提取金额不得小于5000元，每次贷款之间的时间间隔不能少于6个月。

3、需要注意的是，公积金贷款的额度还会受到房屋估价的影响。估价越高，贷款额度就越高。因此，在购买房屋之前要先了解房屋估价情况。

二、首付比例

1、夫妻公积金贷款的首付比例通常是15%。但是如果夫妻双方第一次购房且房屋面积不超过90㎡，则可以享受首付比例降至10%的优惠政策。

2、根据深圳市住房公积金中心的规定，在购买二手房时，如果房屋年限不足5年或没有房产证明，首付比例为二手房总价的50%；如果房屋年限5-10年，首付比例为55%；如果房屋年限10-20年，首付比例为60%；如果房屋年限超过20年，首付比例为70%。

三、还款方式

1、等额本息还款。每月还款额相同，由于每个月偿还的本金与利息比例不同，因此在前期偿还的利息较多，逐渐逐渐趋向于偿还本金。

2、等额本金还款。每月还款本金相同，但是由于每月偿还的利息与所欠本金成比例递减，所以前期还款的利息较少，后期逐渐逐渐增多。

四、申请条件

1、夫妻双方 必须都有深圳户口，缴存公积金并有连续一年以上缴存记录，并且在深圳地区有稳定工作。

2、如果夫妻双方在不同的地方缴存公积金，需要在资金调拨之后方可进行贷款。

3、夫妻双方需要提供的材料包括：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、社保证明、公积金缴存证明、购房合同等。

五、总结

综上所述，深圳夫妻公积金贷款是一项非常实用的选择，但需要注意额度、首付比例、还款方式等具体要求，以及满足申请条件的资格。如果您需要办理公积金贷款，建议咨询专业的深圳贷款公司。

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