摘要：深圳房贷比例调整已成为热门话题。本文将介绍深圳房贷比例调整的关键信息，包括调整背景、调整内容、影响和应对措施。

一、调整背景

1、政策发布：深圳市住房和建设局于2021年5月18日发布了《深圳市完善房地产金融服务标准意见（试行）》，明确要求按揭购房的首付比例不得低于30%，并且贷款总额不得超过房屋评估价。

2、调整原因：深圳房价一直高企，以往的房贷政策不但没有遏制房价上涨，反而支持了房价的持续攀升。为了抑制房价过快上涨，深圳市采取了限制房贷比例的措施。

3、影响范围：深圳房贷比例调整对深圳所有限购区域房屋都有影响，全市范围内的购房者都将受到影响。

二、调整内容

1、首付比例：深圳市住房和建设局规定，按揭购房的首付比例不得低于30%。

2、贷款总额：贷款总额不得超过房屋评估价，且不能高于购房款的80%。

3、其他要求：购房人还需要提供身份证、房产证、结婚证、银行流水等多个材料。

三、影响

1、购房者：对于购房者来说，需要准备更多的首付款，而且房贷总额也会受到影响，可能需要寻找其他贷款来源。

2、房地产市场：这一政策的实施对房地产市场上涨速度起到了初步抑制的作用，使得市场逐渐趋于平稳。

3、银行部门：银行的房贷业务将会受到影响，需要对内部流程进行调整。

四、应对措施

1、增加首付款：购房者需要准备更多的首付，寻找多种贷款来源来凑齐首付。

2、寻找不同贷款渠道：购房者可以采用信用贷款、自行经营等方式来解决资金问题。

3、选择合适的购房地段：合适的购房地段可以直接影响到房价和购房难度，选择购房地段对于购房者来说十分重要。

五、总结

本文详细介绍了深圳房贷比例调整的关键信息，包括调整背景、调整内容、影响和应对措施。随着深圳房价长期高企，这一政策的实施对于调控房价有一定的作用，同时购房者也需要进行相应的应对措施。

本文由深圳贷款公司整理。