摘要：当我们需要一笔紧急的资金用于个人投资、扩大经营或是医疗教育等费用时，利用房产二次抵押贷款是一种不错的选择。本文旨在介绍深圳房产二次抵押贷款攻略，让您轻松借到钱。

一、选择可信的贷款公司

1、了解公司情况：需要看一家贷款公司是否可信，首先要做的事是了解公司情况，比如公司的历史、信誉、担保方式等。一般来说，公司的历史和信誉越好，担保方式就越安全可靠。

2、去实地考察：选择贷款公司后，最好亲自去实地考察，看看公司的办公环境、工作人员以及签合同的流程等。这样可以让自己更加安心，避免被噱头蒙骗。同时，了解贷款公司的服务水平，以免出现令人不满的贷款服务。

3、仔细阅读合同：对于贷款合同，一定要仔细阅读，并且保留好复印件。需要注意的是，如有任何疑问，一定要及时与贷款公司的工作人员沟通，以免后期出现不必要的麻烦。

二、了解房产抵押的方式和流程

1、方式和流程：在选择贷款公司之前，需要了解房产抵押的方式和流程。通常情况下，抵押贷款分为房产一次抵押和二次抵押。 房产一次抵押需要先还清原来的贷款后再进行再次抵押，而二次抵押则是在原有抵押贷款的基础之上再次抵押，因此二次抵押相对较为容易且手续简便。

2、抵押物评估：选择好公司并且理清流程后，贷款公司会根据房产估价进行抵押，需要注意的是，估价一定要按照实际情况进行，不要高估或低估。

3、办理手续：经过估价后需要提交相关的手续和文档，由公司进行审核，其中手续和材料大多是一些基础的房产、个人资料，需要提前准备好。

三、合理规划贷款用途

1、选择合理方案：在贷款初步通过后，需要对贷款用途进行规划并选择合理的贷款方案，不能盲目贷款，否则会遭受不必要的负担。在规划贷款用途时，需要根据个人的具体情况选择合适的贷款方案，例如投资、扩大经营或是日常消费等。

2、合理支配资金：在成功贷款后，需要合理支配资金，同时对后期的还款计划进行合理安排，以免出现还不起债的情况。

3、风险把控：贷款需要时刻保持警惕，因为贷款本质上是一种风险投资，需要针对不同的风险做好相应的把控，以避免出现不必要的经济损失。

四、注意合法性和合规性

1、保证贷款合法性：在贷款的过程中，需要保证贷款合法性，仔细阅读相关法规条例，确保操作合法，否则会遭受法律制裁。

2、维护合规性：同时也要保证贷款的合规性，因为贷款会涉及到很多金融问题，需要遵守相关的金融规定，并保障自己的合规性。

3、对未来进行考虑：贷款过程中最好考虑到未来的可能性，以避免在未来出现不必要的麻烦和经济损失。

五、总结

本文介绍了深圳房产二次抵押贷款攻略，帮助有需要的人轻松借到钱。在选择贷款公司时，需要选择有信誉保障的公司，并了解房产二次抵押贷款的方式和流程。贷款用途需要合理规划，同时需要保证贷款的合法性和合规性，最终要根据个人情况选择合适的贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理。