摘要：深户住房公积金贷款是一种较为优惠的住房贷款方式。本文将详细介绍深户住房公积金贷款攻略，包括条件方面、申请流程、利率措施和还款方式等。希望能够帮助深圳的购房者了解深户住房公积金贷款的一些必要知识，以及如何更好地申请并利用住房公积金贷款。

一、资格条件

1、深户：首先，深户住房公积金贷款只适用于深圳市的本地户籍居民。如果您不是深圳本地户籍居民，那么您将无法享受到深户住房公积金贷款的待遇。

2、公积金缴存：深户住房公积金贷款申请人的单位需要已经和深圳市住房公积金管理中心签约，同时需要在申请购房前至少连续缴存6个月的住房公积金，并且缴存比例要达到规定的最低标准。

3、税收记录：申请人还需要在今年度完整地进行了个人所得税申报，并保持了一定的纳税记录，并且同时需要具备稳定的职业和收入。

二、申请流程

1、查询额度：深户购房者需要先到深圳市住房公积金管理中心的网站上查询自己的公积金贷款额度，此步骤为申请深户住房公积金贷款的必要步骤。

2、办理材料：在进行深户住房公积金贷款前，申请人需要根据深圳市住房公积金管理中心的规定准备好相关材料，包括购房合同、住房公积金缴存证明、个人所得税完税证明等等。

3、申请流程：成功准备好所需申请材料之后，深户购房者需要到深圳市住房公积金管理中心柜台或线上申请，按流程进行网上预约、现场确认等流程完成申请。

三、利率措施

1、利率标准：深圳市住房公积金管理中心规定，深户住房公积金贷款的利率将按照基准利率的70%执行，房贷利率与美国、欧洲等国家相比更为优惠。

2、贷款期限：深户住房公积金贷款的贷款期限最长可达30年。

3、利率调整：深圳市住房公积金管理中心会根据中国人民银行的规定，每年对深户住房公积金贷款利率进行调整，因此购房者需要密切关注市场变化和资讯消息。

四、还款方式

1、等额本息还款：这种还款方式是最为流行的还款方式，根据贷款本金和利率计算出每月的还款额度，贷款人需要每月按时还款。

2、等额本金还款：每月偿还的本金不变，但利息将逐月减少，因此每月的偿还总额将逐渐减少，这种还款方式优先推荐。

3、提前还款：购房者也可以通过提前还款的方式来减少贷款以及未来的财务压力。

五、总结

通过本文的介绍，深户住房公积金贷款的方式是更加优惠和灵活的，同时这也是一个需要深入研究和了解的领域。购房者们需要通过本文介绍的渠道，深入了解深户住房公积金贷款的申请要求，以及需要注意的方面。

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