摘要：本文介绍了深圳户口在购买房产并获得贷款方面的相关政策和注意事项。首先，笔者通过简单的介绍引出了读者的兴趣；接着，详细阐述了深圳户口在四个方面购房获贷的注意事项。

一、政策解读

1、深圳户口政策简介

深圳市的户口政策有着很多独特之处，即使是有深圳工作的非深户，在满足一些条件之后也能够在深圳落户。在购房方面，深圳户口享有更多的购房政策优惠，例如，最低首付比例可以缩小、公积金贷款可以更灵活等。

2、深圳户口的购房政策

深圳户口在购房上有些独特的政策。例如，购房不需要准备租赁合同、无需提供居住证、在落户7年内可以提高公积金贷款比例等。但深圳购房的政策也有些细节需要注意：如限购政策的门槛、贷款利率等。

3、深圳户口的贷款政策

由于深圳的房价虚高，大多数人不得不通过贷款的方式购买房产。深圳购房时的贷款政策也有着相应的规定，例如，贷款最高额度等。此外，深圳民间贷款公司也可以提供给一些有购房需求的人便利的贷款服务。

二、购房注意事项

1、选择购房区域

深圳市区的房价历来比较昂贵，如果想以自己的工资水平能够轻松地完成购房，可以考虑到深圳市区之外的地方去寻找房源。这不仅能够省去不少购房的费用，还可以获得更舒适的居住环境。

2、提前计划相关花费

在购房之前，需要计划好所需要付出的相关费用，例如，首付款、中介费、税费、装修费等。提前计划好预算可以让你避免错失购房机会，同时也可以避免祸从口出的情况。

3、贷款前认真了解相关政策

在申请贷款之前，需要认真了解有关于贷款的政策，例如，贷款利率、贷款额度等。同时，在选择贷款机构的时候也需要进行认真的研究和比较，以便能够得到更为合适的贷款服务。

三、购房流程及注意事项

1、购房流程简介

购房的流程大致分为选定房屋、签署购房合同、办理房产证过户等。其中，办理房产证过户流程较为复杂，需要认真地准备相关材料，在递交申请时注意各个环节的验收要求。

2、住宅性质的选择

在选择住宅性质时，需要根据自己的实际情况进行选择。例如，购买商品房需要符合相应的规定、房产证的办理过程需要考虑贷款和赠与之间的因素等。

3、注意房屋情况

在购房时还需要注意房屋的实际情况，例如，房屋面积、房屋质量、房屋装修情况等。这些都会对购房质量和后续的住房舒适度产生重大的影响。

四、民间贷款机构介绍

在深圳市的购房贷款市场上，除了银行之外，还有一些民间贷款机构。这些机构注重风险控制，能够为一些贷款条件不符合银行要求、或者急需购房贷款的人提供更加方便的贷款服务。但是，也要注意选择正规的民间贷款机构和了解其贷款的详细情况。

五、总结

本文介绍了深圳户口购房时的相关政策和注意事项。在购房的过程中，需要认真规划财务，选择适当的购房区域和住房性质，了解有关贷款的政策和选择正规民间贷款机构，才能够实现高质量的购房体验。

本文由深圳贷款公司整理。