摘要：本文将介绍深圳户口买房贷款攻略，由深圳贷款公司整理，帮助有深圳户口的读者更好地了解购房贷款相关政策和流程，为购房提供便利。

一、贷款前准备

1、物色心仪房源：

在购房前，先要根据自己的财务情况和个人需求，找到心仪的房源。可以通过中介机构或房地产公司等途径了解房价和稳定性等信息，再根据自己的实际情况来确定购房预算。

2、评估个人财务状况：

购房需要申请贷款，因此需要提前评估个人的财务状况。可以通过查看征信报告和财务账单等方式，了解自己信用状况和财务实力。有针对性地针对自己的短板进行改善，以便能够获得更高的贷款额度和更优惠的利率。

3、了解购房贷款政策：

购房者需要了解掌握国家和深圳市的购房贷款政策。例如，深圳市出台了一系列政策来鼓励年轻人购房，包括购房补贴和优惠利率等。购房者要仔细了解这些政策，并根据自己的情况选择最为适合自己的政策。

二、准备购房贷款申请材料

1、个人身份证明：

购房者需要准备好个人身份证明，包括身份证、户口本等证明材料。

2、购房合同：

购房者需要准备好购房合同，包括合同书和合同相关的附件。

3、收入证明：

购房者需要向银行提供收入证明，最常见的收入证明形式为工资单证明。如果购房者没有固定的工资来源，可以通过银行另外的贷款方式进行申请。

4、其他证明材料：

根据不同的银行和政策，购房者还需要提供其他证明材料，如个人征信报告、购房资金来源证明等。

三、如何选择贷款方式

1、商业贷款：

商业贷款等于购房者向银行贷款购买房屋，由购房人按照协议规定的时间内每月还款。如无特殊情况，还款期限通常长达20至30年。商业贷款的利率较为稳定，贷款额度也较大。

2、公积金贷款：

公积金贷款是指购房者向住房公积金缴存中心申请贷款进行购房，贷款期限一般在20年左右，利率相对较低。公积金贷款一般要求购房者有较高的公积金缴纳记录和较为安定的收入来源。

3、组合贷款：

组合贷款是一种既有商业贷款又有公积金贷款的贷款方式。组合贷款一般将公积金贷款的廉价期和商业贷款的快速还清期结合，并通过优惠利率来吸引购房者。

四、贷款申请流程

1、选择合适的银行和贷款产品：

根据自己的实际情况和购房需求，选择合适的银行和贷款产品。

2、提交贷款申请材料：

提交个人身份证明、购房合同、收入证明等贷款申请材料。

3、等待审批：

银行会对购房者的财务和信用情况进行审批，如果申请被批准，会向购房者发放贷款。

4、签署贷款协议：

购房者需要在银行签署贷款协议，并在协议规定时间内还款。

五、总结

本文详细介绍了深圳户口买房贷款攻略，包括贷款前准备、准备购房贷款申请材料、如何选择贷款方式和贷款申请流程等方面。通过本文的介绍，希望能够帮助深圳有户口的购房者更加便捷地进行购房贷款申请程序。

本文由深圳贷款公司整理。