摘要：

本文将介绍深圳建行房抵贷款办理攻略，包括办理流程、所需材料、注意事项、还款方式等方面，并提供背景信息。对于有购房需求的读者，这篇文章将是一份实用的指南。

一、办理流程

1、填写申请表格：客户需要填写建行房抵贷款业务申请表并签署相关文件。

2、评估房产价值：银行会对质押房屋进行价值评估，以确定可贷款的金额。

3、提交材料并审核：客户需提交个人身份证明、房产证、还款能力证明等相关材料，银行会进行审核，并进行信用评估。

4、签订贷款合同并放款：经过审核后，双方签订贷款合同，银行会将贷款放入客户指定的账户。

二、所需材料

1、个人身份证明：身份证、户口簿等。

2、房产证明：房产证、土地使用证、预售合同等。

3、还款能力证明：个人薪资、收入证明、征信报告等。

4、其他材料：婚姻证明、税单、社保证明等。

三、注意事项

1、了解贷款利率和期限：客户需要了解自己的还款能力，选择合适的贷款期限和还款方式，同时要注意贷款利率的变动。

2、保证贷款用途为合法用途：客户在填写申请表时需保证贷款用途为法律规定的用途，不能用于非法用途。

3、如实提供材料：客户需如实提供所需材料，并签署真实的授权书。

4、了解风险：客户需了解贷款存在的风险和责任，如贷款逾期等。

四、还款方式

1、等额本息还款：按固定的还款期限和金额，每期还款额相同。

2、等额本金还款：每月还款增加的部分逐渐递减，每期还款额不同。

3、按月还息，到期还本：每月只需偿还利息，到期一次性偿还本金。

五、总结

办理深圳建行房抵贷款需要填写申请表格、评估房产价值、提交材料、审核、签订贷款合同并放款。所需材料包括个人身份证明、房产证明、还款能力证明等。需要注意的事项包括了解贷款利率和期限、保证贷款用途合法、如实提供材料、了解风险。还款方式包括等额本息还款、等额本金还款和按月还息到期还本。通过深入了解这些方面，客户可以更好地办理建行房抵贷款。

本文由深圳贷款公司整理。