摘要：本文主要介绍深圳建行房贷发放流程及时间解析。对于购房者来说，房贷是他们实现购房的主要途径。因此，深入了解深圳建行房贷发放流程及时间，是帮助购房者更好地进行财务规划和决策的关键。本文将从四个方面对深圳建行房贷发放流程及时间进行详细阐述。

一、产品种类

深圳建行提供的房贷产品种类主要包括商业性贷款和公积金贷款。商业性贷款主要面向那些没有公积金贷款资格的购房者。其放贷期限可以从1年到30年，贷款额度一般为房屋评估价的60% ~ 80%。公积金贷款主要面向那些有社会保险、个人所得税及住房公积金证明的购房者。其放贷期限一般不超过30年，贷款额度一般为房屋评估价的70% ~ 90%。购房者可以按照自己的需求，选择适合自己的房贷产品种类。

二、贷款计算

深圳建行提供的房贷计算器可以帮助购房者计算出贷款利率、还款额度等信息。购房者只需输入贷款金额、贷款期限和贷款利率，即可得出每月的还款额度和总还款额度。同时，购房者也可以通过计算器了解不同贷款期限和利率对还款额度和总还款额度的影响，从而选择适合自己的还款方式。

三、申请流程

深圳建行提供的房贷申请流程主要分为五个步骤：首先，购房者需要准备相关证件资料，包括身份证、购房合同、收入证明等，并在深圳建行官网上下载房贷申请表；其次，购房者需要填写房贷申请表，并提交相关证件资料；第三步，深圳建行会对购房者的申请进行初审，包括审核购房者的资质和还款能力等；第四步，购房者需要到银行签署贷款合同，并支付相关的贷款手续费和首付款；最后，深圳建行将按照合同约定，将贷款发放到购房者的指定账户中。

四、时间解析

深圳建行房贷发放的时间主要分为审批时间和放贷时间两个阶段。审批时间一般为3个工作日，主要是为了审核申请人的贷款申请资质以及还款能力。购房者需要在这个过程中积极配合银行工作人员，提供准确、完整、真实的证件和资料。放贷时间一般为5个工作日，即银行将贷款发放到购房者的指定账户中的时间。购房者需要提前了解深圳建行房贷的放贷时间，制定好财务规划，做好还款准备。

五、总结

本文主要对深圳建行房贷发放流程及时间解析进行了详细的阐述。对于购房者而言，深入了解房贷产品种类、贷款计算、申请流程及时间解析，对于选择合适的房贷产品、规划好财务、提高自身购房成功的几率具有重要意义。希望本文可以为购房者提供有益的帮助。

本文由深圳贷款公司整理。