摘要：本文通过对深圳公积金贷款利率及额度的分析，旨在引起读者的兴趣，提供背景信息，以便更好地了解深圳公积金贷款情况。

一、公积金贷款利率分析

1、深圳公积金贷款利率由央行定期公布的贷款市场报价利率LPR浮动，按照LPR实行贷款利率浮动的方式。

2、深圳公积金贷款利率执行新旧利率并行的办法，即2015年10月24日前签订的个人住房公积金贷款实行原利率，2015年10月24日以后新增的个人住房公积金贷款实行新利率。

3、目前深圳个人住房公积金贷款利率为LPR加0.03%。

二、公积金贷款额度分析

1、深圳市职工住房公积金管理中心规定，购房贷款和大修贷款可分别最高获得当月账户余额的8倍和4倍。

2、贷款期限最长不超过30年。

3、深圳市住房公积金贷款最高额度根据所在地区不同而不同，具体额度详见下表。

|等级|描述|最高额度|

|:----:|:----:|:----:|

|A|深圳市区（不包括宝安、龙华、光明、坪山、大鹏、龙岗、盐田）|500万|

|B|深圳市区（宝安、龙华、光明、坪山、大鹏、龙岗、盐田）|300万|

|C|温江、九龙山、致富、龙岗其他地区|200万|

|D|外围社区和其他县区（龙华和光明除外）|150万|

三、影响贷款额度的因素

1、所在地区：不同地区的最高额度有所不同。

2、人员职称：不同职称的人员享有不同额度的贷款。

3、供房商合作情况：政府与开发商的合作情况也会影响贷款的额度。

四、公积金贷款申请流程分析

1、深圳市职工住房公积金管理中心网站上下载《深圳市住房公积金贷款申请表》并填写。

2、在提供物业抵押物、购房合同正本及复印件、身份证及户口本等资料的基础上，于每月1日至15日到所在地公积金中心申请贷款。

3、按照要求提供所有的贷款申请资料，并提交《深圳市住房公积金贷款申请表》。

4、公积金管理中心将审核申请材料，通过审核后向申请人提供贷款服务。

五、总结：

深圳市个人住房公积金贷款利率由央行定期公布的贷款市场报价利率LPR浮动，且执行新旧利率并行的办法。购房贷款和大修贷款可分别最高获得当月账户余额的8倍和4倍。影响贷款额度的因素包括所在地区、人员职称和供房商合作情况。贷款申请需按照要求提供所有申请资料，并经过审核。

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