摘要：对于想要在深圳购买房屋的人来说，获取住房贷款是一个必经之路。本文就是为这些有需求的人设计的，提供深圳建行住房贷款攻略：利率、额度、申请流程全指南。

一、利率

1、建行住房贷款基准利率：在中国银行间同业拆借利率（Shibor）的基础上加点形成。

2、定期还款利率：按贷款期限分别浮动，周期一般为一年。

3、提前还款利率：根据剩余贷款期限、提前还款金额等综合因素计算浮动比例。

二、额度

1、建行住房贷款额度：最高可贷总房款的70%。

2、申请人资格：借款人年龄在22至65岁之间，有合法稳定的职业和收入来源。

3、抵押资产：首先，按规定需要有购房合同；其次，房屋必须符合国家和银行的质量要求，有稳定的增值空间，此外，银行不会接受已经抵押出去的资产。

三、申请流程

1、了解与选择：在多家银行比较利率并选定建行。

2、准备材料：备齐贷款申请表、个人资产证明、收入证明以及购房资料等必要文件。

3、提交申请：在网络上提交申请表，银行会联系借款人进行面试，同时安排评估房屋抵押价值。

4、签署合同：银行对借款人进行风险评估后，如同意为其提供贷款，则签订贷款合同，并将贷款款项汇入借款人账户，并将首期付款直接支付给房屋卖方。

四、注意事项

1、建行住房贷款审批周期相对较长，需要准备充分的时间；

2、银行会要求购房者提供户口等一系列证明，对于一些自由职业或其它特殊身份的人来说，需要提供更多资料；

3、建行的贷款申请材料较多，需要准备充分，如有疑问或遇到困难应及时与银行联系；

五、总结

购房是一个重大的决策，需要谨慎对待，对于没有足够资金进行全额购房的人来说，选择住房贷款成为了常见的选择。本文提供了深圳建行住房贷款攻略：利率、额度、申请流程全指南，让读者有一个更加详尽的了解，希望本文能够为读者在购房贷款上提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。