摘要：深圳市是中国南方重要的经济中心之一，也是房价居高不下的城市之一。在这样的情况下，按揭贷款成为许多购房者的选择。深圳工商银行作为深圳本地的大型银行，其按揭贷款也备受关注。本文将详细介绍深圳工行按揭贷款2018年攻略及注意事项，帮助购房者更好地了解相关要点。

一、深圳工行按揭贷款的申请流程

1、首先需要准备的材料包括身份证、户口本、婚姻证明（如有）、房屋合同、收入证明等。申请人需要根据申请银行要求，提供相关证明文件。

2、提交完申请材料后，银行将进行审批。审批时间通常为5-10个工作日，视申请人提供材料的完整性和准确性而定。

3、审批通过后，银行将与购房者签订相关协议，同时要求购房者缴纳相关的费用。

4、最后银行将向购房者放款，购房者需要按照协议规定的时间表还款。

二、深圳工行按揭贷款的注意事项

1、购房者需要自己评估自己的还款能力，并选择合适的贷款方案。过高的贷款额度和过长的还款期限，可能会带来过大的经济负担。

2、注意对利率的选择。银行的不同贷款方案，可能会对应不同的利率。购房者需要综合考虑自己的还款能力以及利率的变化，选择合适的贷款方案。

3、注意银行的还款要求。购房者需要按照协议规定的时间表还款，否则将面临高额的罚款。同时，购房者还需要保证还款账户的余额充足，以免出现逾期还款的情况。

三、深圳工行按揭贷款的优势

1、深圳工行的按揭贷款费用相对较低。该行针对首套房贷款，提供了30%-40%的优惠，极大地减轻了购房者的负担。

2、深圳工行的贷款流程相对较简单。只要购房者提供完整的申请材料，申请过程就可以很顺利地进行。

3、深圳工行提供了多种贷款方式供购房者选择。不同的贷款方案，可以满足购房者在不同情况下的需求，较大程度上方便了购房者。

四、如何选择深圳工行的按揭贷款

1、首先购房者需要明确自己的贷款需求和还款能力。购房者的贷款额度和还款期限应该在自己的还款能力范围内，以避免贷款过高和负担过重。

2、仔细选择深圳工行的贷款方案，评估不同方案的利率和还款期限，并综合考虑自己的需求和还款能力。

3、购房者需要了解深圳工行的还款要求，保证自己能够按时还款，并避免出现逾期还款的情况。

4、最后购房者可以根据自己的实际情况，选择深圳工行或者其他银行的按揭贷款，以达到最佳的贷款效果。

五、总结

深圳工行是深圳本地的大型银行，其按揭贷款受到了许多购房者的关注。购房者在选择贷款方案之前，需要明确自己的贷款需求和还款能力，并综合考虑不同银行的贷款方案，以达到最佳的贷款效果。

本文由深圳贷款公司整理。