摘要：

本文将详细介绍2018年在深圳贷款购房需要满足哪些条件，包括公积金贷款所需要的贷款人要求，贷款用途，额度，办理流程等方面，希望能够为购房者提供有用的信息和指导。

一、贷款人要求

1、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、具有在深圳连续缴存公积金不少于6个月的职工或自由职业人士；

3、年龄在22周岁以上、70周岁以下；

4、具有良好的信用记录和还款能力。

在满足上述要求的基础上，购房者还需要提交相关材料，包括个人身份证及其复印件，缴存职工年度汇总表，社保缴存证明等。此外，购房者还要进行面谈，并经征信中心审核通过。

二、贷款用途

1、购买商品房；

2、购买二手房；

3、自建住房；

4、改善、装修住房。

需要注意的是，贷款用途必须是与购房相关的事项，不得用于其他用途。

三、贷款额度及期限

2018年深圳公积金贷款的额度最高可以达到870万元，贷款期限最长可达30年。贷款的利率由中国人民银行制定，并按月调整。

贷款的额度和期限并不是单凭购房者的意愿或者财务状况决定的，而是会根据购房者的实际情况进行评估。评估主要根据购买房屋的类型、购房者家庭情况、购房者信用情况等多方面考虑。

四、办理流程

办理公积金贷款的流程大致如下：

1、前往所在地公积金管理中心办理贷款预审；

2、选择银行进行申请；

3、银行将申请信息提交至公积金管理中心审批；

4、公积金管理中心对申请进行审核，最终决定是否批准。

具体流程可能会因不同的购房者、银行和公积金管理中心而有所区别，需要购房者在办理前仔细了解和咨询相关部门。

五、总结

本文详细介绍了2018年深圳公积金贷款的条件，从贷款人要求、贷款用途、贷款额度及期限、办理流程四个方面进行了分析。通过本文，我们可以了解到在申请公积金贷款时需要提交哪些材料，应该留意哪些方面，能够帮助购房者合理地规划购房计划，更加顺利地买到理想的住房。

本文由深圳贷款公司整理