摘要：深圳公积金贷款手续全攻略，本文由深圳贷款公司整理。公积金贷款是许多深圳市民购房的首选方式，但是手续繁琐，程序复杂，容易出现问题。本文将针对深圳市公积金贷款的申请流程、手续、费用以及注意事项等方面进行详细的介绍，为深圳市民提供一份全面的公积金贷款指南。

一、申请流程

申请公积金贷款，需要按照以下流程进行：

1、购买房屋

在选定购房房屋后，首先需要办理商品房预售合同或者购房合同，并缴纳预付款或认购款。购房合同是公积金贷款的重要依据之一。

2、公积金网上申报

办理公积金贷款需要在深圳住房公积金管理中心网站上提交相关申请。在网站上下载《购房公积金贷款业务申请表》，并填写真实的个人信息和贷款金额等信息，同时向住房公积金管理中心提交申请材料的原件和复印件。

3、审核贷款申请

住房公积金管理中心会对申请材料进行审核，根据公积金贷款政策的规定，核定贷款额度，并下达审核意见。

4、银行办理贷款手续

经过审核的申请材料，可以到对应的银行申请公积金贷款。银行会审核申请材料，如果符合要求，就会向申请人发放贷款。

二、申请手续

申请公积金贷款，需要准备以下材料：

1、购房合同或商品房预售合同

2、身份证、户口本、结婚证等

3、工作证明和收入证明

4、缴纳公积金的流水账单

5、其他银行和贷款相关材料

需要注意的是，不同银行对于公积金贷款申请材料要求不完全相同，需要事先咨询对应的银行。

三、费用说明

公积金贷款主要涉及到以下费用：

1、贷款利息

根据贷款期限和利率不同，每月的贷款利息也会不同。一般情况下，公积金贷款的利率较低，可以享受优惠。

2、评估费用

公积金贷款需要对购房房屋进行评估，评估费用一般是购房总价的0.2%到0.5%左右。

3、保险费用

购房人需要购买贷款保险和房屋保险，保险费用一般是购房总价的2%到3%左右。

四、注意事项

在办理公积金贷款时，需要注意以下事项：

1、贷款额度

公积金贷款的额度根据申请人缴纳的公积金金额和贷款政策规定等因素而定，需要了解自己可以获得的最高贷款额度。

2、房屋选择

在选择购房房屋时，需要注意房屋的产权来源、产权证情况及房屋的使用年限等问题。

3、还款方式选择

公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，需要根据自己的财务状况和偏好选择。

五、总结

本文对深圳市公积金贷款手续全攻略进行了详细的介绍，从申请流程、申请手续、费用说明和注意事项等方面阐述了公积金贷款的相关问题。希望可以帮助深圳市民顺利地申请公积金贷款，实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。