摘要：本文详细介绍了深圳公积金贷款的条件，包括贷款人的基本资格要求、公积金缴存额度要求以及贷款额度、利率和还款方式等方面的内容，帮助读者全面了解深圳公积金贷款的相关知识。

一、贷款人资格要求

深圳市住房公积金管理中心规定，符合下列资格的职工可以向公积金提取住房公积金贷款：

1.在深圳市拥有稳定的职业，且缴存住房公积金的时间不少于6个月。

2.职工本人名下无住房所有权，且未在本市、外埠溢价购房。

3.职工配偶名下无深圳市范围内的住房所有权，且未在本市、外埠溢价购房。

4.未正在享受其他任何住房公积金贷款和利息补贴。

需要注意的是，购买二手房的职工须同时满足房产所有权属和上一任房产所有权人名下是否有住房意向贷款条件。

二、公积金缴存额度要求

职工缴存住房公积金的金额在每月工资收入的5%至12%之间，深圳市住房公积金管理中心规定最低缴存额度为1080元，最高缴存额度为25920元。职工在申请贷款前，需要达到深圳市规定的最低公积金缴存要求，具体的最低缴存要求时间也需根据不同的公积金贷款类型而定。

三、贷款额度、利率和还款方式

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款的最高额度为180万元，最低贷款额度为1万元。不同的贷款类型，其贷款额度也是不同的，如“购房贷款”、“自建房贷款”、“二手房联动贷款”等。

深圳市住房公积金贷款的利率较为优惠，人民币贷款利率为国家贷款基准利率乘以0.95，外币贷款利率为对应基准外汇利率乘以0.9%，利息按半年付。

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款的还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种方式。职工需要在贷款申请前确定所选的还款方式。

四、申请程序和所需材料

在满足职工贷款人资格要求和公积金缴存额度要求时，职工可以通过深圳市住房公积金管理中心官网进行申请，也可以到公积金服务大厅窗口办理申请。职工需要提交的材料主要包括身份证、户口簿、工作证明、公积金缴存证明、住房产权证等。

五、总结

深圳市住房公积金贷款条件相对宽松，对准备购房的职工提供了灵活、低成本的资金支持。但是在申请贷款时，职工需要注意提供齐全的材料和满足所选贷款类型的具体要求。

本文由深圳贷款公司整理