摘要：

深圳公积金贷款是租房和购房的重要途径，但是缴费要求却是一个有点复杂的问题。本文围绕深圳公积金贷款缴费要求进行详细阐述，分别从四个方面进行分析。

一、公积金缴费基础

1、每月缴费比率：公积金缴费是在计算员工工资的基础上按比例缴纳的，公司和个人比例相同（不同城市比例可能会有所不同），一般情况下为12%。

2、缴费基数：深圳市实行的缴费基数上限是16000元，下限是4500元，企业及员工的缴存比例以缴存额为基础。

3、缴费期限：每月末最后一天截至缴纳当月应缴记录，次月5号前完成缴交；每年1-2月缴交上一年度本金、利息；按缴存时限应缴未足一月应缴记录只能缴纳至下一财月。

二、公积金贷款的缴费要求

1、资格要求：只有在深圳市职工公积金个人下有缴存记录的职工才能申请提取公积金贷款。

2、缴费要求：一般要求缴存职工在提取公积金贷款前已经连续12个月的缴存记录，且缴存总额不少于公积金贷款的可贷额度。

3、申请提取：在提取公积金贷款申请前，需要将公积金缴费记录通过银行等金融机构存储在个人公积金账户里。申请贷款时需要去到住房公积金管理中心或者网上进行申请，填写申请表并提交相关文件资料，等待审核后，预计会在10个工作日内进行审批。

三、提取公积金贷款的注意事项

1、首付款比例要求：购房贷款比例一般不超过90%，所以首付款比例一般是需要购房者自行解决的问题。但是在一些政策较为开放的城市，补贴政策可能会加大，首付款比例也会有所减少。

2、提前还款：如果在还款期内有资金将贷款提前偿还，需要支付额外的管理费用，具体数额需要和银行进行沟通和协商。

3、利率变动：公积金贷款的利率是由国家规定，如果变动需要关注相关的政策法规。

四、公积金缴纳的税收政策

深圳个人公积金的缴存，其实也需要缴纳税费，规定的税率一般是3%。公积金缴纳过程中还可以进行税前扣除，具体扣除的额度以及扣除的方法需要根据个人缴纳的具体情况进行沟通和协商。

五、总结：

综上所述，深圳公积金贷款缴费要求需要在政策法规的指导下进行，同时需要满足一定的条件和要求。希望本文可以为深圳公积金贷款申请者和购房者提供一些参考价值。

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