摘要：本文着重介绍深圳公积金贷款攻略，主要涉及申请流程、额度计算以及注意事项。文中详细阐释了每个方面需要注意的细节，旨在为有意向申请深圳公积金贷款的读者提供帮助和指导。

一、申请流程

1、了解贷款政策：在进行公积金贷款前，需要先了解相关的政策规定，包括贷款额度上限、用途、还款期限等方面。具体可到当地的住房公积金中心或银行网站了解。

2、办理贷款申请：准备好相关材料，包括个人身份证、婚姻证明、工作证明、房产证等。在办理贷款时，也可选择自助办理或线上办理，提高办理效率。

3、等待审核：银行会对申请人的资产情况、信用情况、还款能力等方面进行审核。一般审核时间为5-7个工作日左右。

二、额度计算

1、贷款额度计算方式：深圳公积金贷款的额度计算是按照申请人本人的公积金缴存情况、还款能力、贷款用途等方面进行计算的。一般来说，申请人本人的缴存基数愈高，贷款额度也会越高。

2、额度与还款期限：公积金贷款的额度一般由贷款用途、还款能力、抵押品资产价值等方面决定，还款期限一般为5-30年，具体视申请人情况而定。

3、计算具体额度：申请人可通过银行或住房公积金中心的贷款计算器进行计算，也可直接咨询相关工作人员，了解自己的额度情况。

三、注意事项

1、选择合适的抵押物：申请公积金贷款需要提供抵押物，一般选择自己名下的房屋、商铺等不动产物业作为抵押物。需要注意的是，抵押物的质量、市场价值等方面需要满足一定的要求。

2、提前还款的注意事项：对于公积金贷款，提前还款的话，需要提前告知银行，一般提前还款的手续费为贷款金额的1-2%。还款时也需要提前与银行联系，并按照还款计划进行还款。

3、还款逾期的影响：如果因个人原因造成还款逾期，会影响到申请人的信用记录，还可能会受到法律制裁。所以申请人一定要按时还款，不要让自己陷入不良的信用状况。

四、申请贷款前需要了解的细节

1、贷款利率：不同的银行对公积金贷款的利率是不同的，需要申请人在申请前了解清楚，选择利率最低的银行。

2、抵押物的质量要求：银行对抵押物的品质是有一定要求的，需要申请人在申请前仔细检查抵押物的质量、使用状况等情况。

3、还款方式：公积金贷款的还款方式一般有等额本息还款法和等额本金还款法两种，需要申请人根据自身情况，选择适合自己的还款方式。

五、总结

通过本文的介绍，我们对深圳公积金贷款的申请流程、额度计算以及注意事项等方面做了详细的阐述，并为申请人提供了具体的帮助和指导。申请人在进行公积金贷款前，需要了解自己的情况，选择合适的贷款银行，并注意贷款的还款时间、还款金额等细节，从而避免不必要的麻烦。

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