摘要：随着深圳房价的飞速上涨，深圳市民买房越来越难。公积金贷款是许多家庭购房的首选方式之一，以其贴心的还款方式和优惠的利率受到了广泛的欢迎。本篇文章将详细介绍深圳公积金贷款购房攻略，帮助读者更好的了解这一购房方式。

一、资格要求

1、申请人必须是深圳市户籍居民。如果是深圳市以外户籍的申请人，需满足在深工作并参加深圳社保12个月及以上，职工本人社保缴存年限与公积金缴存年限之和不少于36个月，且在同一家单位连续工作满6个月。

2、申请人必须有稳定的工作和收入。一般情况下，申请人必须具有稳定的工作，并且在单位工作时间不少于6个月。另外，申请人的还款能力必须得到银行的认可。

3、申请人的信用记录良好。申请人在银行或其他金融机构未出现过逾期，欠款或违约等不良信用记录。

二、额度计算

1、按照申请人公积金缴存年限的不同，最高贷款额度也有所不同。在深圳市，一般来说公积金贷款的贷款额度是房屋总价的70%~90%。

2、深圳市公积金贷款购房最高贷款额度为1300万元。如果购房者同时购买多套房，最高贷款额度由1300万元上调为1700万元。

3、深圳市公积金贷款的贷款利率为基准利率的85%~95%。公积金缴存年限越长，优惠力度越大。

三、办理流程

1、选择银行和物业公司。首先，申请人需要选择提供公积金贷款的银行和开发商所在的物业公司。同时，申请人需要在开发商销售中心填写购房意向书，并缴纳一定的定金。

2、提交材料。准备好相应的申请材料，包括身份证，户口本，工作证明，收入证明，税单，购房合同等。

3、银行审核。银行对申请人的资格和信用状况进行审核，并评估其还款能力。如果审核通过，则签订公积金贷款合同。

四、注意事项

1、认真核对申请材料。申请人在填写相关申请材料时必须认真核对，确保信息的准确性和真实性。

2、及时正常还款。申请人必须按时足额还款，不得出现逾期还款等不良行为，否则将影响个人信用记录。

3、核实房屋证书。申请人应当认真核实所购房屋的相关证书，确保房屋的产权证、土地使用证等证明文件齐全、真实准确。

五、总结

深圳公积金贷款购房是一种非常实用和方便的购房方式。在办理公积金贷款时，申请人要注意提供真实的信息，合理选择贷款银行和物业公司，并及时正常进行还款。本文由深圳贷款公司整理。