摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款买房攻略，包括要求和流程，为读者提供必要的背景信息和指导，让您买房无障碍。

一、公积金贷款申请要求

1、申请人必须在深圳有公积金账户，并有缴存记录。

2、申请人年龄需在18周岁以上，60周岁以下（以还款年龄为准）。

3、申请人在职资格需符合深圳公积金贷款政策规定，需参加我市社会保险或缴存住房公积金达到12个月以上且在缴存期内。

4、申请人征信情况良好，无不良信用记录。

5、借款人名下无其他房产。

6、购买的房屋需符合深圳公积金贷款政策规定的范围，比如售价不能超过规定的限价线。

二、公积金贷款流程

1、确定购房意向并预审申请

在选择购房对象和房屋后，借款人可以进行公积金贷款预审申请。申请可通过深圳市住房公积金管理中心网站或手机APP完成，预审结果在3个工作日内反馈。

2、购房合同签订

在获得公积金贷款预审结果后，借款人与卖方签订购房合同。

3、办理贷款手续

签订购房合同后，借款人需携带相关材料到深圳市住房公积金管理中心办理贷款手续，包括申请表、购房合同、身份证、工作证明、月缴存额证明、征信报告等。

4、评估房屋价值

公积金贷款需要对购买的房屋进行评估，确保购买的房屋符合深圳市公积金贷款政策规定的范围，比如售价不能超过规定的限价线。

5、放款

评估房屋价值后，在符合条件的前提下，深圳市住房公积金管理中心会将贷款金额打入借款人指定的账户。

三、注意事项

1、公积金贷款还款期限最长为30年，贷款利率按照市场利率和公积金利率的加权平均值进行计算。

2、深圳市政策规定，公积金贷款不能用于商业用途，包括但不限于购买商铺、写字楼等。

3、在贷款期间，借款人需定期缴存住房公积金，并按时还款，否则将产生不良记录，影响个人信用。

四、贷款申请材料清单

1、申请表。

2、借款人及配偶身份证复印件，户口簿原件及门牌证。

3、已签订购房合同及公积金封存款项发票。

4、借款人及配偶的工作证明和工作收入证明（工资卡工资明细、个人所得税证明等）。

5、按银行要求提供的其他证明资料（比如房屋评估报告等）。

五、总结：

深圳公积金贷款买房攻略，包括贷款要求和贷款流程，申请前需要了解各项政策规定，申请时需准备充分的材料并遵守还贷规定。选择靠谱的贷款公司可以为您提供更专业的咨询服务和帮助。

本文由深圳贷款公司整理。