摘要：本文为读者介绍深圳商品房贷款攻略，并提供相关背景信息。

一、申请深圳商品房贷款前的准备工作

1、深入了解深圳房市：在选择购买房产之前，需要对深圳的房地产市场进行深入调研和了解。

2、核实个人信用情况：银行对申请贷款人的信用状况非常重视，因此在申请贷款前需要核实自己的信用情况，并进行必要的改善。

3、确认购房预算：在申请房贷前需要充分考虑自己的财务状况，确认自己可以承担的购房预算，以及预估未来贷款还款压力。

二、深圳商品房贷款的申请流程

1、填写贷款申请表：在银行柜台或网上银行进行贷款申请，需要填写详细的申请表。

2、提交资料：申请贷款需要提供一系列的资料，如身份证明、工作证明、收入证明等，需要注意提供完整、准确的资料。

3、等待银行审核：银行对申请者的信用状况、还款能力等多方面信息进行审核，一般需要7-14个工作日。

三、深圳商品房贷款的还款方式

1、等额本息还款：每月还款额固定，包含还款本金和利息，每月还款额相同。

2、等额本金还款：每月还款本金固定，利息随贷款余额逐月递减，每月还款额会逐渐减少。

3、组合还款：混合使用等额本息和等额本金两种还款方式。

四、如何选择合适的深圳贷款公司

1、选择知名的贷款公司：选择有口碑和信誉的贷款机构可以提高居民的贷款成功率，并可以在贷款过程中得到更好的服务。

2、注意贷款利率和还款方式：不同的贷款机构对贷款利率和还款方式有所不同，需要通过比较进行选择。

3、关注额外收费：贷款公司可能会收取额外的申请费、保险费等，需要充分了解相关费用并进行比较。

五、总结

深圳商品房贷款对于买房者而言是一项重要的资金支持，但申请贷款前需要充分了解房地产市场并核实个人的信用状况。申请贷款需要提供完整、准确的资料，并需要通过比较选择合适的贷款公司和还款方式。

本文由深圳贷款公司整理，欢迎广大市民咨询。