摘要：随着深圳公积金政策的不断升级和完善，越来越多的人选择使用公积金购买房屋。但在购买房屋的过程中，如果因为某些原因离开原单位，就需要面对如何处理公积金的问题。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金买房后离职后应该如何处理。

一、公积金提取方式

1、购房提取

在购房时可以选择公积金购房提取的方式，用公积金来支付房屋的首付或全款，但在提取后需要满足相关的提取条件。如果购房提取后因离职等原因未满足相关条件需要将公积金还原回个人账户，分为全部还原和部分还原两种方式，其中部分还原需要根据相关规定扣除部分的提取利息。

2、月供贷款提取

在月供贷款提取中，可以选择部分或全部转化成房租或月供，并进行相应的贷款操作。如果在购房提取时未能达到对应的提取条件，也可以通过月供贷款提取方式进行公积金提取。

3、退房提取

如果因各种原因需要退房，可以通过退房提取方式进行公积金提取。需要注意的是，不同的提取方式需要满足不同的条件，需要根据实际情况进行选择。

二、公积金账户管理

1、转移账户

如果由于工作原因需要更换城市，可以将原本的深圳公积金账户进行转移。需要向原单位的公积金管理中心提出转移申请，并在新单位重新开立公积金账户。

2、自行管理账户

如果因为离职等原因无法转移公积金账户，可以进行自行管理账户，遵循相关规定进行账户管理和资金使用。

3、注销账户

如果公积金账户中的资金已经全部使用完毕，可以向公积金管理中心申请注销公积金账户。

三、还贷问题

1、还贷方式的处理

购房提取后需要根据相关规定进行还款，需要通过公积金管理中心进行定期还款。如果在购房提取后离职，需要根据实际情况重新选择还款方式或更换还款账户。

2、贷款额度的处理

如果在购房提取后离职，将会影响个人的收入情况和贷款额度，需要及时和相关贷款机构进行沟通协商，并根据实际情况调整还款计划，避免出现还款逾期等情况。

3、风险评估的处理

在购房提取后离职后，需要注意对风险评估的处理。如果因为离职等原因导致还款能力下降，需要及时向相关单位进行报备，避免出现贷款风险。

四、法律风险

1、相关规定的了解

在处理深圳公积金买房后离职的问题时，需要了解相关法律规定，尤其是《深圳市住房公积金管理条例》等相关规定。只有在了解相关法律规定的情况下才能更好地应对各种问题。

2、维护自身利益

当出现法律纠纷时，需要及时维护自身利益，遵循相关法律程序处理纠纷。需要注意的是，法律风险不容忽视，需要尽早咨询专业律师等相关人士。

3、保障公积金使用安全

在处理公积金问题时需要注意保障公积金的使用安全，避免出现资金损失等情况。需要定期进行账户核对和资金支出明细的查询，及时发现问题并对问题进行处理。

总结：

本文详细介绍了深圳公积金买房后离职的问题，并从公积金提取、公积金账户管理、还贷问题和法律风险等四个方面进行了详细阐述。在处理公积金问题时，需要了解相关实际情况和法律法规，并及时维护自己的合法权益。本文由深圳贷款公司整理，希望对读者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。