摘要：本文介绍深圳公积金异地购房贷款城市解析。通过深入分析，读者可以对异地购房贷款有更深入的了解。

一、政策优势

1、深圳公积金异地购房贷款政策解读

深圳公积金异地购房贷款政策是指职工单位未在本市缴存公积金的职工按照本市同户籍职工缴存标准缴存公积金，缴存期满6个月以上后申请购房贷款。购房贷款申请人的贷款申请需符合本市有关购房贷款政策规定，并提供申请人本人稳定的工作和收入证明以及房屋等有关材料。职工缴存公积金的单位应按照职工购房贷款需求与当地条件，提供清晰明确的公积金对接服务，并对职工异地购房和购房贷款事宜的咨询提供服务。

2、政策解读

深圳公积金异地购房贷款政策的实施极大地方便了跨城市购房的人们，尤其是那些在深圳工作但是无法在深圳市购房的人们。该政策的实施不仅使得深圳市民的购房压力有所减缓，也为其他城市的青年人提供了广阔的就业机会。

3、其他城市政策比较

与深圳相比，其他城市对于公积金异地购房的政策具有差异性。如上海、北京等城市对于中心城区的公积金异地购房有着更高的限制，虽然政策照样实施，但是各方面条件要求更加苛刻。

二、贷款流程

1、申请资格

深圳公积金异地购房贷款的申请资格是：本市职工单位未在本市缴存公积金的职工。

2、操作方法

（1）申请人提交购房申请，到职工公积金管理中心申请异地贷款；

（2）申请人提供本人在任职单位的工作年限证明，上一年年收入证明、购房意向书、职工公积金查询记录、购房意愿等相关证明材料；

（3）职工公积金管理中心核定购房贷款额度，从职工公积金个人公积金账户中提取供应额度；

（4）按揭银行根据贷款额度和贷款利率落实购房贷款，买卖双方办理房屋买卖相关手续。

3、其他城市贷款流程比较

公积金异地购房贷款流程在各个城市并没有太大的差异，都需要提交相关材料、审核审批、放款等一系列步骤。

三、贷款条件

1、借款人及其配偶在异地城市没有房产，有购房意愿。

2、借款人及其配偶年龄在60周岁以下。

3、借款人及其配偶近6个月无不良还款记录，信用记录良好。

4、待贷款合同签署之日起，借款人单位连续交纳公积金不少于6个月。

5、借款人名下个人账户中的公积金余额不足支付首期房款的部分，可以通过提前提取职工个人账户公积金以及配偶的公积金进行支付。

四、注意事项

1、公积金缴存年限要求

在深圳市异地购房贷款时，公积金缴存年限需要达到6个月以上。在其他城市也可能存在缴存年限要求，需要仔细核对相关政策规定。

2、贷款额度要求

深圳市的贷款额度与职工个人公积金账户存款金额以及职工个人缴存公积金月数有关。其他城市的贷款额度要求可能不同，请仔细核对相关政策规定。

3、申请材料准备

在办理公积金异地购房贷款时，需要大量的申请材料，包括个人身份证件、职工公积金证明、购房合同等，需要提前准备好。

五、总结

通过本文的详细解析，我们了解了深圳公积金异地购房贷款的政策优势、贷款流程、贷款条件以及注意事项等方面的知识。相信这些信息能够帮助广大购房者更好地理解公积金异地购房贷款的相关政策，使购房过程更加顺利。

本文由深圳贷款公司整理。