摘要：深圳是一个拥有高房价的城市，40岁以上的人群由于年龄高以及收入稳定的情况更适合选择置业贷款。本文详细介绍深圳40岁以上置业贷款攻略，包括须知事项、申请流程及注意事项。

一、贷款须知事项

1、了解自己的还贷能力。在选择购房贷款时，不要单单关注贷款金额和购房款数额，更需要对自己的还款能力做出准确的评估。不要为了购买自己无法承受的房子而将自己置于债务危险中。

2、注意还款周期。还款周期的选择需要根据自身的收入状况来考虑，例如月偿还、季度偿还等，需要根据自己的收支情况来选择合适的还款周期。

3、明确自己的还款方式。还款方式有等额本金和等额本息两种，需要根据自己的偏好和实际情况进行选择。

二、贷款申请流程

1、准备材料并提交申请。需要提供身份证、工作证明、财产证明、购房合同等相关材料，并填写贷款申请表。

2、审批及放款流程。银行会对申请人的信用情况、还款能力、房产抵押情况进行评估，审批通过后，银行会与购房人签订贷款协议，进行放款。

3、注册抵押并缴纳相关手续费。购房人需要缴纳相应的手续费，进行抵押登记手续，并将银行认可的评估价款到账。

三、贷款注意事项

1、保证完善的信用记录。银行在审批贷款申请时，会对申请人的信用记录进行评估，需要保证自己的信用记录良好。

2、注意保证财产安全。购房人需要根据实际情况对房产进行购买，并要注意选择房龄、地理位置等因素，同时要保证房产安全。

3、仔细对比不同银行产品。根据不同情况，购房人需要对比不同银行的贷款产品，选择最合适自己的产品。

四、盘点深圳市场置业平台

深圳市场上有多家知名的置业平台，包括链家、房天下、安居客等，购房人可以通过这些平台，获取房源信息、贷款产品介绍等等。

在选择平台时，建议购房人从平台的声誉、规模、服务质量等因素入手，选择优秀的平台以获得更好的服务。

总结：

在深圳购买房产需要考虑很多因素，40岁以上的人群更适合选择置业贷款，但在申请贷款时，需要注意信用记录保持、还款能力、财产安全、贷款产品对比等多个方面，选择合适自己的贷款产品。同时，购房人也可以借助市场上的置业平台获取更好的服务。

本文由深圳贷款公司整理。