摘要：深圳是一个房价高涨的城市，很多人想要购买第二套房屋，但是又担心贷款问题。本文就是要详细介绍深圳二套房公积金贷款额度问题，为大家解决疑惑，让大家更轻松的购买第二套房屋。本文由深圳贷款公司整理。

一、深圳二套房公积金贷款额度的基本情况

深圳的住房公积金贷款分为两种，一种是公积金贷款，另外一种是商业贷款。在购买第一套房屋时，单位和个人缴纳的住房公积金总额一年要达到12个月的基数，月缴存额是工资的5%。但是第二套房屋的公积金贷款调整为最高可贷款金额不超过五百万元，贷款期限不超过20年。

二、深圳二套房公积金贷款额度的申请条件

1、刚需购房家庭：家庭结构不超过四人，且在深圳没有任何不动产或只有一套住房的家庭。

2、非刚需购房家庭：家庭结构不超过三人，且在深圳没有任何不动产或只有一套住房的家庭。

3、已经全额还清第一套住房公积金贷款的家庭。

三、深圳二套房公积金贷款额度的利息

深圳二套房公积金贷款的利率为最新公布的基准利率，利率浮动上限为1.1倍，下限为0.7倍。另外，公积金贷款还有一个统一的管理费率，为贷款金额的0.5%。

四、注意事项

1、申请二套房公积金贷款须在公积金中心开设新账户，存入的公积金按照当地的最低基数缴纳，不得低于当地的最低缴存额度。

2、二套房公积金贷款的还贷方式与第一套房公积金贷款的还贷方式相同，即等额本息还款和等额本金还款两种方式。

3、如果同时申请商业贷款和公积金贷款，则银行会将两种贷款分开计算，公积金贷款只能占到首付的30%，其余的需要用商业贷款。

五、总结：

深圳二套房公积金贷款额度的申请条件是比较苛刻的，但是只要符合条件，就能获得最高可贷款金额不超过五百万元的额度。同时，还需要注意申请流程和注意事项，以免出现不必要的困难。希望通过本文的介绍，大家对深圳二套房公积金贷款额度有更清晰的认识。本文由深圳贷款公司整理，欢迎前来咨询。