摘要：本文介绍深圳小产权房公积金贷款攻略，包括背景信息、四个方面的详细阐述和总结结论，旨在为读者提供实用的信息指导。

一、小产权房介绍

小产权房是指政府未对该土地进行批准，而是由村委会或集体以低价出售的房屋。因为没有完整的产权，所以价格相对便宜，适合那些购房资金不足的市民。但是，小产权房的产权不够明确，不能办理按揭贷款，一般只能进行全款交易。

二、公积金贷款的适用条件

公积金贷款是指以购房人公积金账户中累计的公积金贷款来购买房屋，具有较低的利率和较长的还款期限。在深圳购买小产权房时，需要满足以下条件：

1、持有深圳户口或在深圳工作，并缴纳住房公积金超过6个月；

2、房屋为自住住房，不能购买用于投资的房产；

3、购买房屋的价格不超过深圳市住房公积金中心规定的限额。

三、办理公积金贷款的注意事项

1、申请房屋贷款前，需要提前进行资格认定，符合条件的购房人才可以申请办理贷款；

2、选择银行，不同银行贷款条件不同，需要根据实际情况进行选择；

3、提前做好还款计划，准确评估自己的还款能力，确保每月按时还款。

四、如何申请小产权房贷款

1、咨询购房情况。申请贷款前，需要先了解购房的具体情况，包括房子的位置、面积、价格等信息。

2、向银行申请贷款。向银行提交贷款申请文件，同时进行额度评估和贷款利率的商议。

3、办理房屋产权证。在申请贷款后，需要先办理房屋产权证才可以办理贷款。

4、还款。在贷款期限内，按照约定的合同，及时、足额地还款。

五、总结

购买小产权房可以提升购房的可负担性，而公积金贷款可以提供额外的购房资金，采取两者结合的方式，可以实现更好的购房体验。但是，在申请贷款前，需要了解小产权房的相关情况，同时根据自己的实际情况选择合适的贷款形式，全面评估自己的还款能力，确保按时还款，避免出现不必要的问题。本文由深圳贷款公司整理，希望对读者提供帮助。

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