摘要：深圳是中国的经济特区，发展快速，人口增长迅速。由于土地稀缺，深圳的房价不断攀升，对于许多普通购房者来说，购买一套品质出众的房子成为了难题。针对这一情况，深圳的小产权房火爆起来。本文主要介绍深圳小产权房公积金贷款攻略，方便购房者了解相关政策和细节。

一、申请条件

1、购房者必须符合住房公积金贷款申请条件，如具有稳定的工作和收入，没有不良信用记录等。

2、购房者所购买的小产权房必须符合当地政府的相关要求，如土地使用证明、规划许可证等。同时，购房者需要提供房屋合法的产权证明。

3、购房者必须提供足够的首付款，一般来说，首付款至少需要达到30%。

二、申请流程

1、申请住房公积金贷款需要前往自己单位的人力资源部办理，由单位提供相关证明材料。

2、申请小产权房公积金贷款需要前往当地住房公积金管理中心办理，提交相关材料，如贷款申请、产权证明、土地使用证明、规划许可证等。

3、等待审批通过后，购房者需要前往银行签署贷款合同，同时支付首付款。

三、注意事项

1、购房者需要先了解小产权房的土地使用权证明和规划许可证情况，确保其房屋的合法性。

2、有些小产权房存在房龄长、是否按规定装修等问题，需要购房者仔细核实和评估。同时，购房者需要对房屋价格和其周边配套设施进行了解和考虑。

3、购房者可以通过公积金贷款和商业贷款相结合的方式，满足自己的购房需求，但需要注意贷款利率和负担等问题。

四、小结

深圳小产权房是解决深圳房价高企的有效途径，同时公积金贷款为购房者提供了便捷和低成本的资金来源，但需要购房者仔细了解相关政策和细节，避免犯错。

本文由深圳贷款公司整理。