摘要：本文将介绍深圳小产权房贷款申请所需资料及注意事项。了解这些信息可以帮助您准备好申请材料，顺利获得贷款。

一、申请材料

1、身份证：申请人、共同还款人、担保人的身份证原件及复印件。

2、婚姻状况证明：已婚申请人需提供结婚证原件及复印件；离异、丧偶申请人需提供离婚证、死亡证明、户口薄等相关证明。

3、收入证明：申请人需提供近一个月的工资条、银行流水、社保缴费证明等，自雇人士需提供营业执照、个人所得税纳税证明等。

4、房屋证明：包括房屋合法性证明、房屋交易合同、产权证书等。

5、其他材料：如购房合同、还款计划、申请书等。

二、注意事项

1、申请人需具备合法稳定的收入来源，保证还款能力。

2、房屋需为深圳市小产权房，且已获得产权证书。

3、贷款机构会对房屋进行估值，并基于估值结果及贷款额度、贷款期限等因素计算出月供和利率。

4、在贷款期间，申请人需严格按时还款，避免逾期或欠款，以免影响个人信用。

5、贷款申请人需对房屋进行保险，以确保房屋的安全。

三、贷款流程

1、申请人向贷款机构提交贷款申请及相关材料。

2、贷款机构初审贷款申请及材料，并安排房屋评估。

3、评估师对房屋进行评估，确定房屋价值及贷款额度。

4、贷款机构进行终审，确立利率及贷款期限等条件。

5、贷款机构向申请人发放贷款。

四、风险提示

1、贷款机构对申请人的还款能力及借款人提供的抵押品价值进行评估，建议贷款人慎重考虑贷款风险。

2、在申请房屋贷款前，建议申请人对自身还款能力进行评估，并确定还款来源。

3、在贷款期间，申请人需严格按时还款，避免逾期或欠款，以免影响个人信用。

五、总结：

以上内容是深圳小产权房贷款申请所需资料及注意事项。在申请贷款前，申请人需了解相关资料及注意事项，以免在申请过程中出现问题。申请人需对自身还款能力进行充分评估，并保证按时足额还款。本文由深圳贷款公司整理。