摘要：本文旨在提供深圳小产权房信用贷款攻略，帮助读者快速获取自住房资金。对于想要购买小产权房但没有足够现金的人来说，信用贷款是一个优秀的选择。本文将从四个方面探讨小产权房信用贷款攻略。

一、了解深圳小产权房的背景

1、小产权房的定义：深圳小产权房是指建设用地不具有商品房、安居房用地性质的住房。土地使用权约定地上建筑物所有权属于未取得土地使用权的建设者，房屋所有权归居民。

2、小产权房的优缺点：小产权房价格相对低廉，较容易买到自住房；但是，小产权房存在诸多隐患，例如不稳定性、难以贷款等等。

3、小产权房信用贷款的原理：信用贷款是指以借款人的信用为主要还款来源，以贷款人的信用为担保方式的一种贷款形式。小产权房信用贷款便是以购房人的信用为主要保障方式来进行房屋抵押。

二、了解深圳小产权房信用贷款的基本要素

1、贷款人条件：一般要求申请人具有固定的工作或稳定的收入，有良好的信用记录，年龄一般在18-60岁之间。

2、贷款额度和期限：一般按照申请人的年龄和收入等因素进行测算，通常能够贷到自己3~5倍的年收入，贷款期限一般为10-30年。

3、还款方式：银行通常有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息还款方式每月还款金额相同，但是由于利息不同，还贷期间每月还款压力相差较大；等额本金还款方式每月还款本金相同，但是利息逐月递减，还贷期间负担逐步减轻。

三、选择合适的银行和贷款产品

1、选择合适的银行：不同的银行信用贷款政策不同，适合不同的业务需求。可以咨询银行职员，根据自己的情况比较各家银行的优缺点。

2、选择合适的贷款产品：不同的银行贷款产品的利率、期限、还款方式等都有所不同，可以根据自己的需求来选择。

3、注意贷款手续费用：除了还款本息外，一些银行还会收取额外的手续费用，需要特别注意。

四、注意深圳小产权房信用贷款的注意事项

1、认真审核合同条款：购房合同、贷款合同等文件都需要认真阅读，了解自己的权利和义务。

2、注意流程：按时还款，避免漏缴或逾期，否则将会产生额外费用。

3、避免过度负担：尽量选择适合自己的贷款周期和还款方式，以避免过度负担。

总结：

本文介绍了深圳小产权房信用贷款攻略，即了解深圳小产权房的背景、了解深圳小产权房信用贷款的基本要素、选择合适的银行和贷款产品以及注意深圳小产权房信用贷款的注意事项。希望此文能够帮助广大购房者了解深圳小产权房信用贷款的相关知识，在购房过程中选择适合自己的贷款方案，快速获取自住房资金。

本文由深圳贷款公司整理。