摘要：深圳的小产权房市场一直在蓬勃发展，但对于购买二手小产权房的人来说，面临的最大问题就是贷款难度。本文旨在介绍深圳小产权房二手贷款攻略，为广大购房者提供帮助。

一、贷款需求分析

1、了解贷款政策：深圳银行对小产权房二手贷款有一定的限制，购房者需要了解相关政策以及银行要求的贷款条件。

2、理清自身财务状况：购房者需要对自己的现金流和财务能力进行评估，看看自己是否有还款能力和贷款资格。

3、考虑是否需要信用贷款：对于部分购房者来说，如果不能满足按揭贷款的条件，可能需要考虑信用贷款或者其他贷款方式。

二、选择合适的金融机构

1、了解各大银行的贷款政策：在申请贷款之前，购房者需要了解各大银行的贷款政策以及细则，选择符合自身条件的银行。

2、注意小公司风险：购房者需要注意小公司的贷款申请，尤其是新兴公司，可能存在质量和安全问题，需要进行谨慎考虑。

3、选择信用度高的金融机构：对于购房者来说，选择信用度高的金融机构，可以有效避免不必要的麻烦和风险。

三、申请贷款材料准备

1、产权证：借贷机构要求购房者提供产权证作为贷款申请材料之一。

2、工作证明：购房者需要提供工作证明，包括工资单、社保证明、银行流水等材料。

3、其他材料：一般来说贷款机构还需要购房者提供其它证明材料，例如身份证、结婚证、纳税证明等。

四、申请贷款流程

1、银行上门评估：购房者需要向本地银行贷款部门递交贷款申请和材料。银行会派专业评估员上门进行房屋评估。

2、贷款审批：银行会根据购房者的材料和評估结果进行贷款审批，审批通过后，购房者就可以获得贷款。

3、签订贷款合同：购房者需要在银行签订贷款合同，并按照合同规定，开始偿还贷款。

五、总结：

深圳小产权房二手贷款攻略需要购房者了解相关政策、理清自身财务情况、选择合适的金融机构、准备好贷款材料并完成贷款流程。同时，在整个过程中，需要谨慎考虑、避免风险，以确保顺利获得贷款。本文由深圳贷款公司整理。