摘要：本文为深圳家庭二套房公积金贷款攻略。由于深圳房价居高不下，越来越多的家庭需要借助公积金贷款购买二套房。本文将从四个方面详细阐述深圳家庭二套房公积金贷款攻略，以帮助读者更好地申请公积金贷款。

一、贷款对象和申请条件

首先，深圳家庭二套房公积金贷款的申请对象为符合要求的缴存职工和住房公积金管理中心认定的符合政策规定的公积金贷款申请人。

申请条件包括以下方面：

1、缴存职工应在本市缴存住房公积金，已开具缴存证明并与之对应的单位缴纳了住房公积金；

2、家庭名下必须无房或者名下的住房已经满足限购政策，但本人未名下有其它住房；

3、申请人应年满18周岁，有具有民事行为能力，无不良信用记录。

根据以上条件，申请人应提供相关证明材料，包括本人及家庭成员的身份证明、工作收入和缴纳公积金证明、成家时间及配偶情况证明等。

二、贷款额度及期限

深圳家庭二套房公积金贷款的贷款额度为购房总价的70%，最高不超过800万元。期限最长为30年。

申请人可根据所购房产的实际贷款情况，结合自身支付能力提出贷款金额，并与银行协商制定还款计划。如为房屋二次抵押贷款，应确保所借贷款额度不超过可抵押物价值的70%。

三、贷款利率和费用

深圳家庭二套房公积金贷款利率执行最新深圳市住房公积金个人住房贷款利率，目前为4.65%。贷款申请人还需支付一定的手续费及按揭购房手续费等。

另外，对于缺少抵押物的公积金贷款，可能需要支付一定的风险保证金或其他保证人。

四、申请流程和注意事项

申请人应找到符合政策的商业银行或公积金贷款机构，并提交相关证明材料进行申请。具体流程如下：

1、填写申请表格，并提交相关证明材料及资料；

2、机构审核并发放公积金贷款合同；

3、按照贷款合同规定，向申请人发放贷款，并协商制定还款计划；

4、贷款人按照规定每月向公积金中心还款。

申请人在申请公积金贷款时，应注意以下事项：

1、确保自己符合政策要求，提供真实的证明材料；

2、按时向公积金中心缴纳公积金，避免逾期产生滞纳金；

3、计划好贷款还款计划，按时还款；

4、若有变动需及时向公积金中心或贷款机构提出申请。

五、总结

深圳家庭二套房公积金贷款是帮助缴存职工和符合政策规定的公积金贷款申请人购买二套房的重要方式。申请公积金贷款前，申请人应仔细了解政策和流程，并准备好相关证明材料。同时，申请人在购房过程中也应注意合理规划贷款还款计划，避免逾期产生滞纳金等费用。

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