摘要：本文将为您详细介绍深圳家庭二套房公积金贷款攻略。随着深圳房价的不断攀升，越来越多的家庭开始购买二套房，因此公积金贷款成为一种常见的购房方式。本文将从四个方面为您阐述深圳家庭二套房公积金贷款的攻略，让您轻松了解申请公积金贷款所需注意的事项。

一、申请条件

从以下方面出发，介绍深圳家庭二套房申请公积金贷款的条件：

1、家庭名下需有一套办理了公积金贷款的房产证；

2、家庭必须符合深圳市住房公积金中心的条件，包括家庭人均住房建筑面积不超过40平方米、家庭经济状况等；

3、二套房以购买新房为主，而二手房的购买面积需小于140平方米；

4、必须是在深圳参保缴存时间满36个月以上的职工，同时在深圳连续缴存公积金时间不少于12个月，且个人账户需有一定存款余额。

二、公积金贷款额度

介绍深圳家庭二套房公积金贷款额度的标准：

1、首付比例为6成、7成、8成、9成四档；

2、贷款额度按照购房人的年龄和还贷能力等因素来确定；

3、贷款规模最高不超过600万元；

4、家庭名下房产证数再加上购买新房的份数最多为2套。

三、申请步骤

介绍深圳家庭二套房公积金贷款申请的详细步骤：

1、核对证件信息：将购房人的身份证明、工作证明、缴存证明、婚姻证明、房屋交易合同等相关资料进行核对；

2、递交贷款申请：购房人需填写申请贷款的表格，向住房公积金管理中心递交申请资料；

3、银行审核：住房公积金管理中心将审核申请表，审核通过后将申请转交银行处理；

4、银行放款。

四、注意事项

介绍深圳家庭二套房公积金贷款申请时需要注意的细节：

1、需缴纳工作所在地的社保，家庭公积金需在缴存时候选择该次缴存是否为提取，如果提取的话极有可能会被拒绝二套公积金贷款申请；

2、如果借款人为外地户口，在办理公积金贷款前需要先转户籍到深圳，并在深圳正常参保缴存公积金时间不少于12个月；

3、还贷过程中需注意按时还款，如有拖欠将会影响个人征信；

4、如果家庭名下有多套房产，申请二套房公积金贷款的额度不能超过名下房屋40%的可贷款额度。

五、总结

通过本文，我们详细介绍了深圳家庭二套房公积金贷款的攻略。需要注意的是，申请公积金贷款需要满足一定的条件，并且在申请前需要了解一些注意事项。因此，在申请前一定要对公积金贷款政策进行充分了解，并根据个人实际情况进行选择。本文由深圳贷款公司整理，欢迎广大购房者垂询。

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