摘要：随着深圳的发展，越来越多的人选择在深圳购房。深圳公积金可以用于贷款购房，但是需要了解相关的事项。本文将从四个方面介绍深圳公积金贷款购房的注意事项。对于想要购房的人和深圳公积金相关的人员，本文将提供有用的参考和帮助。

一、资格条件

1、拥有深圳户口或者在深圳连续缴纳社保缴费12个月以上；

2、当前无住房，家庭人均建筑面积不超过40㎡；

3、核定时间在15个工作日内，但是个人获得中签名额后，需在10个工作日内进行申请。

二、贷款额度

1、购买首套普通自住房的，按照规定贷款比例计算最高可贷款额度，最高不超过人民币100万元；

2、购买二套及以上的或非普通自住房的，可贷款金额一般比首套房低，最高不超过人民币50万元。

注：贷款额度还需按银行要求提供担保，如房屋抵押、第三方担保等。

三、贷款期限和利率

1、贷款期限最长不超过30年，一般按5年、10年、20年等周期进行还款；

2、目前深圳公积金贷款执行最新基准利率为4.65%，在贷款期限内一般不会波动。

四、申请流程

1、准备资料：申请人本人身份证、我的深圳卡、单位出具的工作证明、社保证明、申请人近期半年工资单、个人信用报告等；

2、网上申请：用户可通过“深圳公积金”微信公众号进行线上申请，完成在线填表和证明信息上传等流程；

3、提交审核：确认填报信息无误后，提交至所在区住房公积金管理中心，审核时间大概需要15个工作日左右；

4、签署贷款合同：审核通过后，到指定的银行签署贷款合同，并按时按月偿还贷款。

结论：

深圳公积金的贷款购房相对于传统贷款具有一定的优势，但同时也有着特定的资格条件和注意事项。针对以上的四点来看，想要购房的人应该提前了解相关政策，为自己的购房计划做出更全面的评估和计划。本文由深圳贷款公司整理，希望读者可以通过本文获得有益的知识和参考。

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