摘要：本文介绍深圳安居房公积金贷款放款攻略，详细解释四个方面的内容，包括申请条件、贷款流程、利率计算和还款方式。这些内容可以帮助读者更好地了解深圳安居房公积金贷款，并能够帮助他们更有效地进行房屋贷款相关的决策。

一、申请条件

1、适用人群：深圳市户籍居民或在深圳市工作的人员，且已连续缴纳公积金满12个月，且在深圳市有购房需求。

2、额度计算：贷款额度最高不超过申请人公积金账户余额的70%，且不得高于当地规定的安居房房价的90%。

3、审批条件：个人信用良好、无不良信用记录，且贷款后能够正常还款。

二、贷款流程

1、准备材料：申请人需要准备好各种证件和资料，包括身份证、户口本、工资单、公积金缴存证明、购房协议等。

2、申请流程：在满足条件和准备好材料后，申请人需要先在深圳市住房公积金管理中心办理《住房公积金贷款申请表》，然后将申请表和其他材料提交给当地的公积金管理中心进行审核。

3、审批流程：在提交材料后，公积金管理中心将审核材料，核实房屋信息并评估贷款风险，最终决定是否批准贷款申请。

三、利率计算

1、利率种类：深圳市公积金贷款有固定利率和变动利率两种选择，贷款人可以根据自己的需要进行选择。

2、利率计算：根据国家有关规定，公积金贷款利率按照当期公积金存款利率进行调整，当期公积金存款利率由人民银行发布，以最新公布的利率为准。

3、费用计算：公积金贷款收取贷款管理费，费用标准为贷款金额的1%，最高收取5000元。此外，借款人还需要购买住房贷款保险等相关保险产品。

四、还款方式

1、还款周期：公积金贷款的还款周期一般为20年，最长不超过30年。

2、还款方式：公积金贷款的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种。前者每期还款金额相同，后者每期还款本金相同。

3、逾期还款：如果借款人逾期还款，按照逾期天数和欠款金额收取逾期费用，且逾期还款将影响借款人的个人信用记录。

五、总结

深圳安居房公积金贷款是一种便捷灵活的购房选择，但贷款人需要注意申请条件、贷款流程、利率计算和还款方式等相关事项，以避免因不慎处理出错而导致不必要的麻烦。本文介绍的深圳安居房公积金贷款放款攻略可以帮助读者更好地了解这种贷款方式，并帮助他们在购房过程中做出更明智的决策。

本文由深圳贷款公司整理。