摘要：本文旨在介绍深圳住房公积金家庭贷款条件及申请攻略，对读者提供相关背景信息，并引出读者的兴趣。

一、住房公积金家庭贷款条件

1、全职员工参加公积金缴存并已缴存满一定年限，且住房公积金余额达到规定的最低余额。

2、申请人与家庭成员没有其他房屋。

3、购买房屋的总价不超过规定的限额。

4、申请人与借款对象的婚姻状况及房屋申请所处城市等也是需要考虑的条件。

5、如果申请人处于稳定的职业状态，有固定及稳定的收入来源，且在个人信用方面无不良记录，也是有助于申请通过的条件。

二、住房公积金家庭贷款申请攻略

1、 规划借款用途。 申请人需要详细规划借款用途及购房时间，包括购房地点，先做好预算及规划，这样有利于申请人更好地了解自己的负担能力及要购房的具体目标。

2、 准备资料齐全。申请人在申请时需要提交必要资料，包括身份证明、住房公积金证明、工作证明、家庭收入证明及银行流水等。如果提供资料齐全、准确，不但可以提高审核通过率，同时有助于缩短审核时间。

3、 选择合适的还款方式。申请人在申请时需要选择合适自己的还款方式，如按年限分期、等额本息还款等，以此来降低负担及减少利息支出。

三、住房公积金家庭贷款优劣势分析

1、优势：

（1）利率低：住房公积金贷款利率相对其他商业性银行贷款更低，可以节省还款成本。

（2）可提前还款或一次性还清：住房公积金贷款对提前还款或一次性还清没有罚息，这样一个比较好的特点可以让申请人在借款后量力而行，在有能力的情况下提前还款，减少还款期限。

2、劣势：

（1）部分房屋不适用：住房公积金贷款只适用于限定时间内未拥有自有房屋的符合条件的申请人，不适用于购买二手房等场景。

（2）限额鉴别：住房公积金贷款有一定的金额限制，超过限定价格的房屋申请人无法通过该贷款获得资金支持。

四、结论

本文重点介绍了深圳住房公积金家庭贷款条件及申请攻略，并对公积金贷款的优缺点做了具体分析。明确了申请人需要提前规划好借款用途并准备齐全的资料；也提醒申请人注意公积金贷款的限额及适用房屋范围。

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