摘要：本篇文章将为您详细介绍深圳二手房公积金贷款攻略，旨在帮助读者更好地了解如何申请和使用深圳市的公积金贷款服务。在进行具体介绍前，我们先为读者提供必要的背景信息。

一、申请资格

1、公积金缴存：申请人须在深圳市范围内或单位在深圳市范围内缴存住房公积金超过6个月，且公积金缴存基数应不低于最低工资标准上限及不高于单位职工工资总额的20%。

2、购房要求：申请人须为购买二手住房意向人。购房面积应不超过规定区域住房面积标准的140%。

3、还贷能力：申请人应当具备还款能力，并提供相应的贷款担保。

二、申请流程

1、准备材料：申请人需准备个人身份证、社保卡、公积金卡以及购房合同和相关贷款协议等材料。

2、填写申请表：申请人需要填写《深圳市住房公积金贷款申请表》，并提供真实有效的个人信息。

3、资料审核：申请人所提交的材料会被住房公积金中心进行审核，如审核通过，则开始进行贷款手续。

4、贷款手续：经审核通过后，申请人需要签署相关贷款协议并进行必要的贷款担保，以领取贷款。

三、贷款利率

1、贷款利率：深圳市的二手房公积金贷款利率为3.25%，相对于商业贷款利率较低。

2、贷款期限：公积金贷款期限最长可达30年，可以根据申请人的需要进行相应的调整。

3、还款方式：公积金贷款还款方式通常为等额本息还款法。

四、注意事项

1、贷款额度：申请人可以根据自身情况申请不同额度的贷款，但额度不得超过其购房款项的70%。

2、申请时间：申请人需要在购房交易之前提出申请，并在购房款项支付前完成贷款手续。

3、还款期限：申请人需要按照协议规定按时还款，如因各种原因无法还款，需及时与相关部门联系，寻求解决方案。

五、总结

本篇文章详细介绍了深圳市的二手房公积金贷款攻略，包括申请资格、申请流程、贷款利率和注意事项等方面的内容。通过本篇文章的阐述，读者可以更好地了解深圳市公积金贷款的相关政策和实际操作流程，帮助购房者更好地利用公积金贷款服务进行房屋购买。

本文由深圳贷款公司整理。