摘要：深圳公积金贷款是深圳居民购房的主要方式之一，而贷款利息是许多购房者关注的重点。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款利息的一切信息，以帮助读者更好地了解公积金贷款利息的计算方式和变化趋势。

一、基础知识

公积金贷款利息的计算方式属于等额本息还款法，即每月还款数相同，其中包括本金和利息，贷款期限一般为20年以内。利息率根据当地住房公积金管理中心制定的基准利率浮动，深圳市住房公积金基准利率为3.25%。具体的利率浮动情况视当地政策而定。

二、利率浮动变化

深圳市政府近年来对公积金贷款利率浮动进行了多次调整。自2019年7月1日起，深圳市住房公积金贷款利率浮动范围从上浮10%降至上浮5%，贷款期限在5年以下的个人住房贷款新利率浮动范围为5%-5.5%，5年以上10年以下的个人住房贷款新利率浮动范围为5.30%-5.80%，10年以上的个人住房贷款新利率浮动范围为5.70%-6.20%。

三、贷款利息计算实例

假设小明在深圳购买一套房子，房屋总价为100万元，首付50万元，贷款50万元，贷款年限20年，按照深圳市住房公积金贷款基准利率为3.25%计算，则小明每个月需要还款2708元左右，其中本金部分为2083元，利息部分为625元。贷款期间，小明将支付累计利息41.8万元左右。

四、需注意事项

在申请深圳公积金贷款时，需要注意一些事项。首先，深圳市住房公积金管理中心要求借款人具备一定的稳定收入和缴存纪律，并且在贷款期间必须进行缴存。其次，借款人需要向银行提供一定的担保方式，一般可选择抵押房产、提供保证人等方式，以确保贷款还款的安全性。最后，借款人需要仔细阅读贷款合同，确保自己知晓所有还款细节和注意事项，确保贷款还款的顺利进行。

结论：深圳公积金贷款的利息计算方式属于等额本息还款法，根据当地住房公积金管理中心制定的基准利率浮动。近年来深圳市政府对公积金贷款利率浮动进行了多次调整。在申请贷款时，需要注意借款人的资格要求、担保方式和合同细节等事项。本文由深圳贷款公司整理，为您提供详细的公积金贷款利息信息。