摘要：随着深圳房地产市场的发展，越来越多的人开始购买二手房。但是如何使用公积金贷款购买二手房呢？本文从四个方面对深圳二手房公积金贷款指南进行详细阐述，以帮助读者更好地了解应注意的事项。

一、公积金贷款额度

1、深圳市公积金中心为购买二手房提供公积金贷款额度上限为500万元，最低额度为3万元。

2、公积金贷款额度主要根据购房者资格、购买房屋的总价以及公积金账户缴存时间等因素确定。

3、购买二手房时，公积金贷款金额不得超过房屋总价或评估价的80%。

二、公积金贷款利率

1、深圳市公积金中心提供公积金贷款利率分别为5年期、10年期、15年期和20年期，每个期限的利率均不同。

2、购买二手房时，公积金贷款利率以最新公布的利率为准。

3、公积金利率不受商业贷款利率浮动的影响。

三、申请公积金贷款

1、购买二手房前需要申请公积金贷款，申请过程需要提供一系列的材料，包括购买房屋的合同、贷款申请表，公积金缴存证明等。

2、申请公积金贷款时，需要提供个人公积金账户的编号、密码等信息。

3、购买二手房前需提前进行公积金贷款的申请和审批，以免影响购房进程。

四、注意事项

1、购买二手房前需了解房屋的历史情况，包括是否有抵押、质押、担保等情况。

2、公积金贷款购买二手房时，需要提供银行流水账单、工资单等证明收入来源的材料。

3、购买二手房前需进行购房者和房屋的双重核查，以保证购房合法合规。

五、总结：

本文从四个方面详细阐述了深圳二手房公积金贷款指南，包括公积金贷款额度、公积金贷款利率、申请公积金贷款和注意事项等。通过本文的介绍，希望读者能够更加清楚地了解公积金贷款购买二手房的注意事项，从而更好地实现购房愿望。

本文由深圳贷款公司整理。