摘要：深圳作为中国的前沿城市之一，房价一直被看做是一个重要的指标。在深圳购买二手房有多种方式，本文将介绍深圳二手房可用组合贷款购买攻略，帮助读者更好地理解和抵制二手房购房过程。

一、组合贷款

1、定义：组合贷款是指同时使用两种或两种以上贷款方式进行房屋购买的方式，主要包括公积金贷款、商业贷款等。

2、组合贷款的优点：可以通过灵活配置两种或更多的贷款方式，有效降低购房者的还款压力，同时也能够享受相应贷款方式的优惠政策。

3、购买二手房的组合贷款方式：购买二手房可以选择组合贷款，根据贷款方式的利率、期限、额度等不同因素配置相应的贷款方式，通过合理的组合实现购房目的。

二、二手房贷款方式

1、商业贷款：商业银行提供的借款，具有灵活的期限和额度，需要抵押物作为抵押。利率一般较高。

2、公积金贷款：由住房公积金管理中心提供的低利率借款，需要提供个人公积金账户，有较严格的贷款条件。

3、组合贷款：以上两种贷款方式的组合，可以享受相应贷款方式的优惠政策，同时也能够有效降低购房还款压力。

三、二手房购买注意事项

1、房屋信息核实：购买二手房在签订合同前需要核实房屋的所有权、产权、房屋负债等信息，确保购买的房屋具有完整的法律权利。

2、交易过户：在买卖双方达成一致后，需要进行房屋过户，将产权的所有权予以转移。此过程需要办理一系列手续，并最终在不动产登记中心进行备案。

3、贷款额度核实：购买二手房时需要核实贷款额度，确认自己能够获得多少贷款，以便在购房过程中计划合理。

四、深圳二手房市场情况

1、深圳房市形势：深圳作为中国前沿城市，房价一直处于高位。对于购房者来说，选择二手房市场可以获得更多的选择空间，同时价格也相对较低。

2、深圳二手房市场趋势：近年来，深圳二手房市场呈现出持续上涨的趋势。房价的涨幅和城市发展的成果和影响因素密切相关。

3、二手房市场投资建议：在深圳二手房市场，购房者需要根据自己的财力和收益预期制定相应的投资计划。同时，租金收益率也是选择投资房地产的考虑因素之一。

五、总结：

深圳二手房可用组合贷款购买攻略的介绍，有助于购房者更好地了解深圳二手房市场情况以及购房的注意事项和贷款方式。在购房过程中，购房者需要认真核实房屋信息，并选择合适的贷款方式，以实现购房目的。本文由深圳贷款公司整理。